LA NAVIDAD DEL CHAVO

Un cuento para los niños del edificio.

En la vecindad no faltan a veces los conflictos, pero cuando llega la navidad todos comprenden que son como una familia y organizan la fiesta muy unidos. 

Arman un árbol con guirnaldas y adornos y cantan villancicos. El Señor Barriga (Zenón Barrica y Pesado) lleva regalos para todos y los entrega mientras hacen las posadas. 


Una vez le dio al Chavo un bonito juguete que lo hizo muy feliz. Pero el Chavo salió de la sala y luego regresó sin su regalo. Cuando le preguntaron que había hecho con su aguinaldo este les contó que lo había dejado en el pesebre de un niño muy pobre, todos se conmovieron con la nobleza del Chavo y lo abrazaron con lágrimas en sus ojos mientras Cantaban: 

LAS POSADAS

(Villancico tradicional de México)

En nombre del cielo 

os pido posada, 

pues no puede andar 

mi esposa amada. 

Aquí no es mesón 

sigan adelante, 

yo no puedo abrir 

no sea algún tunante. 

No seas inhumano, 

tennos caridad, 

que el Dios de los cielos 

te lo premiara. 

Ya se pueden ir 

y no molestar 

Porque si me enfado 

los voy a apalear. 

Mi esposa es María 

es Reina del Cielo 

y madre va a ser 

del Divino Verbo 

¿Eres tu Jose? 

Tu esposa es María? 

Entren, peregrinos 

No los conocía. 

ES NAVIDAD

Cuando los corazones se llenan de amor.

Cuando la familia se reune en la paz del hogar...

y sentimos que todos en el mundo somos hermanos...

Entonces "Es Navidad".

Este es nuestro pesebre este año, construído por Jorge Mario Castaño.

Entre el paisaje de la Belén antigua corre un arroyo que un pastor en el puente ve pasar. La Virgen y San José en su choza esperan el nacimiento, mientras los Reyes Magos siguen la estrella de Belén. Una hermosa recreación del nacimiento para disfrute de grandes y chicos.

Tendremos la novena de niño Dios desde el 16 de diciembre a las 7 de la noche, los esperamos. El 24 aguinaldos para los niños, natilla y buñuelos para todos los asistentes

FELIZ NAVIDAD

Canal de TV

LO QUE NO DEBES TIRAR AL DRENAJE

A veces por desconocimiento se pueden producir grandes daños en los drenajes del edificio obligando a costosas e incómodas reparaciones, o también daños al medio ambiente.

En el primer caso mencionaremos varios casos y seguramente se nos quedarán otros por fuera, pero confiando en el sentido común es bueno pensar que cosas deben ir al drenaje y que otras no.

* Aceites de carro y motocicletas: Es en el parqueadero donde puede darse esto. El aceite quemado de autos y motos nunca deben verterse en los desagües. Este a la larga bloqueará el flujo del agua y podría ocasionar graves inundaciones, sin contar el daño a las aguas de las quebradas y ríos.

* Productos químicos: Estos pueden ocasionar la intoxicación de los habitantes del edificio, pues las emanaciones se propagan por la red de alcantarillado y aguas lluvias. También causa graves daños al ecosistema.

* Cemento: Cuando se hacen reparaciones en los apartamentos debemos advertir a los trabajadores que no arrojen ni permitan que el cemento penetre a los desagües. Lamentablemente algunos botan el material sobrante, así sea aguado, por ellos. Eso tapona sus cañerías y posiblemente las de sus vecinos, y los costos de reparación y perjuicios correrían por su cuenta.

Las 10 cosas que no debes tirar al drenaje.
(De: Vida Lúcida)

1.- Toallas húmedas. Hasta las estaciones de depuración llegan cantidades ingentes de toallitas húmedas, bastoncillos para los oídos y muchos otros tipos de textiles. A pesar de que en muchas ocasiones son presentados por sus fabricantes como productos respetuosos con el medio ambiente por ser fabricados con materias primas orgánicas, generan importantes tapones y daños en los sistemas hidráulicos de la red de saneamiento.

2.- Cloro y amoniaco. Además de estos productos utilizados para la limpieza de los hogares, otras sustancias, como el ácido clorhídrico, llegan hasta las depuradoras sin ningún control. Estos productos son capaces de oxidar la materia orgánica o incluso de matar a una persona con sólo 40 mililitros en un litro de agua, como es el caso del ácido clorhídrico.

3.- Medicamentos. Los fármacos pueden provocar importantes daños a los organismos acuáticos tales como problemas de crecimiento y taras genéticas. Por ese motivo la Unión Europea está introduciendo limitaciones a estas sustancias ya que no es necesario una gran cantidad para causar este tipo de alteraciones en los seres vivos.

4.- Pinturas y disolventes. Es cierto que en muchas ciudades los Puntos Verdes no cuentan con la catalogación de gestores de residuo peligroso, razón por la cual el ciudadano solo puede optar a verter por el desagüe estos restos. Pero las sustancias químicas que forman estos productos hace que sean muy tóxicos al verterlos de forma directa al sanitario.

5.- Jabones y detergentes. Son sustancias formadas por fosfatos que, si se vierten de forma excesiva en el agua, pueden provocar el crecimiento de algas en perjuicio de otras formas de vida acuática. Los detergentes que se desechan tienen que eliminarse a través de unos procedimientos químicos muy costosos.

6.- Basura. Cada vez está más extendido el uso de trituradores de basura presentes en los fregaderos de las cocinas. Son dispositivos diseñados para desechar los residuos orgánicos. Estos residuos terminan en la red de saneamiento en vez de ir al cubo de la basura, provocando la contaminación de las aguas residuales, la sobrecarga y los atascos en las depuradoras con los sobrecostes que ello conlleva.

7.- Aceites vegetales. Estos aceites al ser vertidos por el desagüe provocan unas bolas de grasa que atascan los colectores dificultando la salida de los gases y dando lugar a los malos olores en las ciudades.

8.- Grasas alimentarias y aceite para el coche. A diferencia de las anteriores, estas tienen mayor capacidad de generar obstrucciones porque se arrojan de forma sólida. Los aceites y las grasas hacen que la generación de residuos en una depuradora se multiplique por 20.

9.- Pesticidas e insecticidas. Se trata de sustancias químicas utilizadas para la desinfección de los cascos urbanos. Pero tienen un efecto muy grave sobre las estaciones de tratamiento. Según los gestores de las redes de saneamiento, provocan las más altas tasas de emisiones en colectores y saneamientos públicos.

10.- Tratamientos antical. Son productos denominados en el sector efluentes de equipos domésticos de tratamientos de aguas. Cada vez son más los hogares que utilizan equipos para reducir la cal y otras sales en el agua de consumo público. Esto tiene un efecto negativo, ya que puede provocar un incremento en la concentración de sales de difícil depuración y en el vertido a los cauces del agua depurada.

FELIZ NAVIDAD 2014

FELIZ NAVIDAD

Navidad es perdonar de corazón.
Navidad es disfrutar de la vida en familia, amándonos con sinceridad y aceptándonos como somos.
Navidad es nacer de nuevo dejando atrás el pasado y entregándonos a una vida llena de paz.

Navidad es amar al prójimo como a nosotros mismos.
Navidad es vivir todo el año en armonía con los demás y la naturaleza.
Navidad es sonreír en los momentos difíciles.

Navidad es compartir con el necesitado.
Navidad es dar un regalo a un niño pobre.
Navidad es dejar de lado el egoísmo y reconocer nuestros errores, para cambiar.
Navidad es tratar bien a nuestros semejantes, ricos y pobres; nobles o difíciles.

Navidad es amar a los animales, protegerlos y defenderlos, ellos son nuestros hermanos menores.

Navidad es crear propósitos sinceros para ser mejores en el año que viene.

LOS EXCREMENTOS DE LAS MASCOTAS

La orina también debe limpiarse.

Seguramente por algún descuido su perro sale al patio o al parquedero del edificio y deja su "regalito". Es por esto que cuando usted recoja su mascota se cerciore de que no haya dejado excrementos u orinaen estos sitios de área común. De ser así, por favor recoja su popó en una bolsa y ciérrela bien antes de echarla a la basura. si lo que hizo fué "chichí" limpie bien la zona con agua y una trapeadora. Esto no solo para cumplir las normas sino poe cuestiones de salud como veremos.

Fea, olorosa, un medio de cultivo para gérmenes y enfermedades y un gran fastidio en la suela del zapato, el excremento de perro no es una característica deseable en ningún lugar. Las heces caninas juegan un rol principal en la contaminación del agua, especialmente en las ciudades y un simple gramo de popó de perro puede contener 23 millones de bacterias fecales coliformes que puede causar calambres, diarrea, desórdenes intestinales y problemas de riñón.

En 1991, la Asociación de Protección Ambiental describió al excremento canino como ‘una fuente de contaminación’, poniéndola junto con el petróleo y los químicos tóxicos. Y en Buenos Aires, una ciudad rezagada en la limpieza de heces de perro de las calles, un estimado de 650 personas terminan hospitalizados cada año por resbalarse con popó de perro.

Levantar las heces caninas y tirarlas correctamente es una actividad de salud y seguridad pública y algo en lo que todo dueño de un perro debe de participar. Agarrar popó de perro no es una de las tareas más placenteras. Aquí te presentamos algunas formas de minimizar lo no placentero de la tarea. Y si ves que alguien deja los deshechos de su perro detrás de sí, siéntete en la libertad de educarlos sobre estos métodos, especialmente en la semana de recolección de excremento de perros. Ten valor y pon tu grano de arena para que nuestros amigos caninos puedan vivir con nosotros en armonía y sin poner las quejas por excremento de perro en lo alto.

COMO RECOGER LOS EXCREMENTOS DEL PERRO

Hay varias formas de hacerlo, existen recogedores especiales de plástico, pequeñas palas, pero la manera más simple es con una bolsa plástica. Aquí verán este método.

Si te cruzas con alguien que no recoja las heces de su perro frente a ti, hazle saber que su acción es muy antihigiénica y una falta de respeto al vecindario. Además que arruina la reputación de los demás poseedores de perros y genera que en las unidades residenciales se impongan duras restricciones para los poseedores de mascotas. Haga esto sin aspavientos ni escándalos, educada pero firmemente, es más regálele algunas bolsas suyas e invítelo a poer en práctica este método para que recoja los excrementos de su perro. Si le responden mal, o hasta de forma violenta no lo piense más y hable con las autoridades de su barrio.


Cuotas de administración

En este fin de año deben ponerse a paz y salvo los propietarios que tengan cuotas atrasadas, al igual algunos que aún no han cubierto la cuota extra que se aprobó en la pasada asamblea general ordinaria. Y que debía cubrirse en junio. Si tienen alguna duda pueden consultar su estado de cuenta con el administrador, personalmente o en:
almendrosdesantaisabel@yahoo.es

PÓLIZA DE SEGURO

Ya se renovó la póliza de seguro del edificio con la compañía Mapfre, con vigencia hasta el 2 de octubre de 2015.

Quiénes somos Somos:  

MAPFRE COLOMBIA, la filial en el país de MAPFRE,  un grupo español independiente, que desarrolla fundamentalmente actividades aseguradoras y reaseguradoras en más de 40 países. Somos miembros de la Federación de Aseguradores Colombianos FASECOLDA, y contamos con un amplio portafolio de productos, servicios y valores agregados, una extensa red de oficinas e instalaciones de atención, y un equipo humano de profesionales altamente capacitado, elementos todos que han sido dispuestos para entregarle al mercado una excelente opción, bajo el firme propósito de fomentar y difundir la cultura del seguro en el país.

TECHOS

Foto de Mónica Santa

Han sido atendidos este año varios daños en techos, incluyendo el cambio de tablilla de un apartamento afectado por el comején, Por recomendación de un ingeniero en plagas se propondrá en el presupuesto de la próxima vigencia una fumigación especial en los quintos pisos. Igualmente se pide a los que detecten comején en sus muebles solucionar el problema o consultar con la administración los pasos a seguir. También se cambiaron tejas y canoas y se repararon las válvulas de los tanques de agua y las planchas de concreto que los soportan.

La chapa electronica  del acceso peatonal y la de acceso de vehículos igual se reparararon y se le ha hecho mantenimiento a la cantonera de citófonos.

Se les recuerda que subir a los techos está restringido y para ello se requiere autorización.

TRASTEOS

Las mudanzas desde o hacia el edificio deben ser informadas a la administración con por lo menos un día de antelación. Es por seguridad de los habitantes y por evitar posibles daños del edificio.

 TRABAJOS EN LA CALLE

El municipio a través de un contratista ha estado haciendo un trabajo de renovación de redes, cosa muy conveniente para todo el sector. Comenzaron en la carrera 89 subiendo hasta la calle 40 para terminar en el barrio Simón Bolívar. Ahora estamos esperando la pavimentación de la calle que ya comenzó en la Cr. 89 con Cl. 44. Una vez concluida volveremos a tener la señalización para facilitar el acceso al parqueadero y evitar el mal estacionamento frente al edificio. La obra se hace sin inconvenientes hasta ahora. Gracias por su paciencia y comprensión.

MEDELLÍN EN NAVIDAD

En esta temporada Medellín está de película. Muy recomendado el paseo para ver el alumbrado navideño, eso sí, tomando las debidas medidas de seguridad. No dejar bolsos o paquetes llamativos en el automóvil. Transitar con los vidrios arriba. Hacer retiros electrónicos acompañado.

Si el retiro es muy grande pedir acompañamiento de la policía, teléfono 123. Y a disfrutar la navidad de Medellín en familia.

Nuestra calle en Google Maps

Infograma adaptado del francés para Almendros de Santa Isabel

¿Qué hace a una persona un buen o mal vecino? ¿Qué debemos hacer para tener una relación pacífica con las personas con quienes habitamos dentro de un edificio o conjunto de casas? Cada persona tiene su manera de ver las cosas, forma de vida y costumbres propias, pero sí es cierto que existen ciertos puntos a cumplir para mantener una armonía con tus vecinos. ¿Cuáles son? Ahí van:

1- Cuida los espacios compartidos. Dice mucho de ti y tu familia conservarlos limpios y ordenados, así que cuídalos como si fueran de tu propiedad, te evitarás problemas con tus vecinos y darás el ejemplo.

2- Sé cordial con todas las personas que están a tu alrededor. Un “buenos días”, “hasta luego” o “que tenga un buen día”, te toma solo unos segundos y puede hacer que el día de una persona cambie por completo. Recuerda que el trato que esperas de los demás debe ser también reflejado con tu amabilidad.

3- Si llegan nuevos vecinos, ¡dales la bienvenida! Con solo ir a saludarlos, ellos sabrán que existe alguien en el otro departamento, y eso podrá ser de mucha ayuda a largo plazo.

4- Si necesitan ayuda, ayúdalos. Ves a una señora con bolsas del mercado, a tu futuro vecino intentando cargar un mueble o a un niño que ha dejado su pelota en un lugar alto y no puede sacarlo, ¿qué haces? Lo más fácil sería darte la vuelta e irte, pero con un “¿te puedo ayudar?” cambias el rumbo de una relación amical con la persona en problemas.

5- Evita ruidos innecesarios. Nadie te puede prohibir una reunión o una fiesta de vez en cuando, pero recuerda que hay personas a las que probablemente no les parezca muy divertido la música a todo volumen. Respeta a tus vecinos y evita los ruidos altos, además de los ladridos de tu perro (si es que lo tienes) y sonidos fuertes como martillazos, aspiradoras, instrumentos y más a horas inusuales.

6- Soluciona los problemas de manera calmada. Bueno, pasó, tuviste un pequeño percance con tu vecino. Con gritos o actuando de una forma alterada no arreglarás nada, solo empeorarás la situación. Una conversación tranquila acompañada de un café, exponiendo sus puntos de vista para tratar de arreglar lo sucedido es la mejor solución siempre. No solo con tus vecinos, sino con todas las personas que te rodean.
(De Mundo Hogar)

ENCUENTRO DE CONVIVENCIA AGOSTO 2014

El jueves 21 de agosto a las 7:30 de la noche se celebrará una reunión con los habitantes del edificio. Este encuentro se hace cumpliendo la voluntad de la pasada Asamblea general ordinaria de 2014 del 30 de marzo de 2014.
Si hace buen tiempo nos reuniremos en la plazoleta central del segundo piso, y si hay lluvia en el parqueadero.

Estas reuniones son muy importantes para integrar a todos los habitantes del edificio y para intercambiar ideas y sugerencias.

Igualmente son útiles para hacer conocer las normas del reglamento de propiedad horizontal y del manual de convivencia del Municipio de Medellín.

El comité de convivencia está a cargo de la organización y dirección de el evento.

SOBRE EL COMITÉ DE CONVIVENCIA

¿Cuales son sus funciones?

La ley dice que el comité debe presentar fórmulas de arreglo para dirimir controversias susceptibles de transacción (posibilidad de arreglar conflictos firmando un acta sin acudir al juez para prevenir un litigio).

En este sentido es vital que las personas elegidas estén al día en sus obligaciones con la copropiedad y la comunidad, y que, obviamente, no sean conflictivas y tengan buena conducta, entre otros aspectos. Es recomendable nombrar a las personas mayores, por su experiencia y sabiduría.

¿Sus decisiones son de obligatorio cumplimiento?

No. Ellos proponen fórmulas de arreglo, precisamente para tratar que el asunto no tenga que llegar al terreno jurídico o penal.

Las partes en conflicto solicitan por escrito al administrador o a un miembro del comité de convivencia que convoque al comité para que dentro de un término establecido, muy corto, se les escuche.

Si no hay acuerdos se convocan para otra sesión y se dejan las consideraciones en un acta suscrita por las partes.

DÍGALE SÍ AL COMITÉ DE CONVIVENCIA.

Cuando hay controversias en edificios de uso residencial, la solución se podría intentar con la intervención de este ente y fórmulas para dirimir conflictos.

Según el diccionario de la Real Academia de la lengua, un comité es “Una comisión encargada para un asunto determinado”.

Convivencia por su parte se define  como “Vivir, cohabitar, en compañía de otros”.

Vecinos y vecindad, mil y mil problemas.

Vecinos ruidosos, perros con inadecuado manejo, basuras en áreas comunes, parqueo en zonas restringidas, etc, etc. Estas situaciones pueden ser dirimidas por el comité.

¿Si existe un conflicto debo ir primero ante el comité de convivencia antes de ir a un juez?

NO. Si es afectado por una situación con un vecino, administrador, residente, etc., puede acudir directamente a la policía, inspección o juez de la república, el comité lo que trata es de buscar acuerdos más expeditos cuando las partes lo consideren.

LA SEGURIDAD

PLAN CUADRANTES EN MEDELLÍN

La Policía Nacional tiene en la ciudad unos 184 cuadrantes para atender con más rapidez las llamadas de los ciudadanos, a nuestro edificio le corresponde el CUADRANTE 10  SANTA LUCIA 

Teléfono: 3127166225 Que atiende estos barrios: Cristóbal - Campo Alegre  El Danubio - La América - Santa Mónica. 

PUERTAS

Reparando la puerta (Cerrajería Orlando Rojas)

Es importante para la seguridad de todos que al entrar o salir nos cercioremos que las puertas queden cerradas. Igualmente no debemos abrirle la puerta a desconocidos. 

La puerta peatonal de nuevo comienza a sufrir fallas por el mal uso, recuerden que no debe abrirse a golpes o empujones, para eso está la llave. Si por algún motivo perdió su llave solicite una copia en la administración .  La chapa, contrario a lo que algunos piensan es de altísima calidad, es marca Yako y tiene un valor de más de medio millón de pesos. Quien sea visto usando un medio inadecuado para abrirla será sancionado con una multa que determinará el comité de convivencia.

En la tarde del 12 de agosto se reparó la chapa de la puerta peatonal. Esta venía fallando a causa de los fuertes golpes y empujones que a sufrido en varias ocasiones por parte de un usuario identificado por el sistema de seguridad y que de repetirse será sancionado y conminado a pagar el costo de las reparaciones del daño que ha ocasionado. La seguridad de las puertas es la seguridad de todos.

Si alguien detecta el mal uso de las puerta debe informarlo a la administración, pues la seguridad de las puertas es la seguridad de todos.

ESTAMOS EN OBRA

Intervención de techo apartamento 502

El comején estaba afectando el techo de este apartamento, ya se le habían hecho varios tratamientos por parte de un ingeniero especializado pero varios años después el problema resurgió. Por esto y para evitar una posible infección de los demás techos del edificio la administración con el visto bueno de la junta de administración aprobaron el cambio de toda la tablilla afectada y de varios soportes del techo inclinado. Igualmente se hizo una fumigación de techos y madera de mezanines del quinto piso de la torre 2.

Se contrató el trabajo con el señor Alex Mesa, con el cual la administración suscribió un contrato para ejecutar la obra en un término de una semana a partir del día 21 de julio de 2014. Se exigieron entre otros puntos dar prioridad a la seguridad y la responsabilidad ante posibles afectaciones a terceros.

Revisado el avance del trabajo se ha encontrado que hasta hoy, 25 de julio, los términos de lo contratado se ajusta al cronograma. Así, este trabajo será entregado a satisfacción el día 28 de julio de 2014.

COMEJÉN.

Esta plaga es muy dañina y ataca la madera de forma agresiva. Si notan que sus muebles o guardaescobas están afectados infórmenselo a la administración para tomar las medidas pertinentes. Para la asamblea del año 2015 se propondrá una fumigación especial para todos los quintos pisos, es mejor prevenir que lamentar.
(Fotos cortesía de Mónica Santa)

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA 2014

DOMINGO 30 DE MARZO DE 2014 -  2 P.M.

Parqueadero del edificio, calle 40 # 88-36

Cumpliendo con las disposiciones legales informamos que la asamblea general ordinaria del edificio Almendros de Santa Isabel 2014 se celebrará el próximo domingo 30 de marzo a las 2 de la tarde en el parqueadero del edificio. La presencia de todos los copropietarios es muy importante pues se tratarán temas de mucho interés.

Si le es imposible asistir le recodamos que puede autorizar a un representante a través de una carta en la que incluyan firma y número de documento, tanto del copropietario como del representante. Una persona solo podrá representar máximo hasta tres copropietarios.

Les recordamos que solo tendrán voz y voto los asistentes que estén a paz y salvo con la administración hasta el mes de febrero de 2014. De no ser así tendrán voz pero no voto.

Las propuestas y nombre de su candidato para administrador para el período 2014 - 2015 deben entregarse al comienzo de la reunión a la mesa principal.

ÓRDEN DEL DÍA

 1. Verificación del quórum

2. Aprobación del orden del día

3. Elección de presidente y secretario de la asamblea

4. Lectura del acta anterior

5. Informes del período 2013 - 2014

6. Presentación del presupuesto 2014 - 2015

7. Elección de administrador y junta administradora

8. Conformación comité de convivencia

9. Propuestas y varios

10. Se levanta la sesión.

 ESCOMBROS

 La destinación de escombros, colchones, madera y objetos de gran tamaño, como muebles y enseres grandes, debe tramitarlos cada generador con una empresa dedicada a tal fin, como Empresas Varias. De ninguna manera podrán acomodarse en el parqueadero ni en el cuarto de basuras, salvo solicitud por escrito a la administración certificando que en ese día y máximo en el siguiente pasarán a recogerlos.

PUERTA PEATONAL.

El dolor de cabeza del edificio

 De un tiempo para acá esta es la que ha estado presentando continuos daños , y no los normales de uso sino los lamentables del mal uso, obligando a continuas y costosas reparaciones. Tirar la puerta con fuerza excesiva al cerrarla, golpearla, usar llaves erróneas, tratar de abrirla a empujones sin usar la llave. Una chapa electrónica de estas tiene un costo de más de medio millón de pesos. Si alguien ha sido responsable de los daños (Y así parece) se le cargarán los costos de reparación acumulados.

SOBRE LAS CUOTAS DE ADMINISTRACIÓN

 Es muy importante estar al día en las cuotas de administración, ellas son para mantener el edificio en buenas condiciones y pagar las  obligaciones de servicios públicos de zonas comunes y aseo. Todas las reparaciones que se hacen en el año, cambio de ahorradores, y  mantenimiento general salen de ese concepto.

 MASCOTAS

En Almendros de Santa Isabel nos gustan las mascotas, pero también es cierto que nos gusta que estas sean tratadas con respeto y reciban la atención que requieren. Algunas razas son consideradas peligrosas y no deben tenerse en edificios residenciales.

Igualmente sus deposiciones deben recogerse y arrojarse en bolsa plástica a la basura.Esperamos que sean entonces cuidadosos en esto.

 FACHADA 

Excelente a salido el trabajo de mantenimiento y pintura de fachada que se realizó en el año 2012, el seguimiento de este trabajo no deja duda de la calidad de los productos que se usaron y de la buena aplicación de ellos.  Entre estos se aplicaron anti hongos e hidrófilos para mayor protección.

PÓLIZA DE SEGURO.

Este año cambiamos el proveedor de la póliza de seguro. Antes estuvimos con Colpatria y ahora es MAPFRE COLOMBIA la que nos ofrece la cobertura de seguro desde el 3 de octubre de 2013.

Las coberturas son iguales que las anteriores y se refieren a daños de zonas comunes, infra estructura eléctrica, hidráulica y electrónica, rayos, terremoto, asonada, daños a terceros etc. Las áreas privadas no han estado ni están incluidas. MAPFRE COLOMBIA es una empresa perteneciente al SISTEMA MAPFRE internacional, el grupo empresarial español independiente desde 1.933 desarrolla actividades aseguradoras reaseguradoras financieras, inmobiliarias y de servicios en 38 países a través de 244 empresas y una plantilla de 19.920 personas distribuidas en cuatro continentes. 

PARQUEADEROS

El área de parqueaderos está compuesta por dos diferentes usos.

Área privada: Esta es la zona delimitada con rayas amarillas en el piso y que es de uso y disfrute exclusivo de su propietario, cualquier intromisión o colocación de cosa o vehículo no autorizado es una violación a la propiedad privada.

2 Zona común: Fuera de las áreas privadas todo el espacio es zona común con preferencia de acceso a vehículos, los niños y mascotas deben ser supervigilados en esta área para evitar accidentes.

Puerta de parqueadero.

Esta puerta es un acceso eléctrico con comando electrónico solo para acceso de vehículos (NO PEATONAL). De su buen manejo depende su buen funcionamiento, por ejemplo no dejar abrir esta puerta totalmente puede acortar su vida útil. Abierta totalmente ella se cierra en unos veinte segundos 

almendrosdesantaisabel@yahoo.es

DECÁLOGO DE ALMENDROS

1. Mis derechos llegan hasta donde comienzan los del otro.

2. El ruido es molestia para los demás, evitémoslo

3. Secar ropa en ventanas y (o) balcones no es de buen gusto ni permitido.

4. El perro es tuyo, recoge su popó.

5. Arrojar basura al piso habla mal de ti, mejor que sigan hablando bien, no lo hagas.

6. Usa el amoblamiento del edificio con responsabilidad y cuidado, no azotes la puerta, usa correctamente el citófono.

7. Arrojar aceite de carro, sustancias tóxicas y otros líquidos inconvenientes por los desagües no es permitido, es peligroso y causa graves atascamientos.

8. Ser cortés no cuesta nada y en cambio si te da mucho, saluda.

9. El jardín exterior y el separador de calle son la cara del edificio, cuidémoslos y no arrojemos basuras , excremento de perro o escombros en ellos.

10. Pagar cumplidamente las cuotas de administración garantiza que se cumplan  a tiempo las obligaciones de servicios públicos y  aseo. Igual mantendrá los recursos necesarios para el mantenimiento y reparaciones.

(Publicaciones  Almendros de Santa Isabel)