COMUNICADO JUNIO 2016

Esta será posiblemente la última publicación en este blog que ha servido para mantener informados a los propietarios y habitantes de nuestro querido edificio.

La nueva administración será elegida en la asamblea extraordinaria del sábado 18 de junio y será quien escoja la forma de encausar sus comunicados.

Igualmente cambiará la cuenta bancaria y el correo electrónico. Agradezco de nuevo a todos los que durante mi administración me apoyaron, especialmente en el año 2016 en el que tuve inconvenientes personales que consecuentemente dificultaron bastante mi labor, dificultades que afortunadamente pude sortear satisfactoriamente contra viento y marea.

A Dios le doy mi sincera gratitud por darme el valor y la fuerza para seguir adelante en mis nuevos proyectos, corroborando la cita que dice: "Después de la tempestad llega la calma".

ASAMBLEA EXTRAORDINARIA 2016

DESPEDIDA

Después de varios años en la administración he terminado esta etapa de mi vida para dedicarme a otras actividades, en especial para publicar mis escritos y videos. La vida exige cambios que yo he aceptado.

Mis agradecimientos a los que me brindaron su apoyo y confianza,  razón que me hizo posponer mi retiro por dos períodos más. Me voy con la satisfacción del deber cumplido a pesar de haber tenido en el período pasado dificultades de salud que afortunadamente he ido superando.

Permaneceré colaborando hasta el día 31 de mayo, o antes, a la espera de que se consiga quien me reemplace en el cargo ya que en la asamblea general no hubo postulaciones.

Igualmente queda pendiente el informe de la asamblea para contarles las decisiones que se tomaron y el nuevo valor de las cuotas de administración. La cuenta bancaria cambiará, al igual que el correo electrónico. El blog también llegará a su fin esperando que haya sido de su agrado.

A todos mis mejores de éxito y superación personal y espiritual.

QUE NO MUERA EL AMOR

No permitiré que muera el amor que mora en mí, ese que un día encontré y que atiza mi alma. Ese que se acomodó en algún lugar que desconozco, en mi cerebro, corazón o mis entrañas. Solo sé que vive en mí y me reconforta, cual huésped grato.

Dulce sentimiento es el amor que ahora albergo, que me ha hecho suyo, o lo he hecho mío. Ese que me acompaña siempre, que mira por mis ojos, siente por mi piel y escucha en mis oídos.

Hace tanto que lo llevo, que llegué a asumir que en todos iba. Pero no, hay tantos que aún no lo reciben ni desean. Son los que odian y maldicen. Que desprecian a los que vibran y lo sienten.

No permitiré que muera el amor ni en esos días, en que reciba desprecios y maltratos.

Deberé tener presente que el insulto es aire que se va en el viento. Que el odio y la envidia la sufre quien la  siente.

Amor, divino sentimiento, nunca, nunca tú me dejes.

ALGO DE HISTORIA

El edificio Almendros de Santa Isabel está situado en La América,  barrio Cristóbal, comuna 12 de Medellín.

La Comuna 12 La América es una de las 16 comunas de la ciudad de Medellín, capital del Departamento de Antioquia. Está localizada en la Zona Centro Occidental de la ciudad, limita por el norte y por el occidente con la Comuna n.º 13 San Javier; por el oriente y el sur con la Comuna n.º 11 Laureles - Estadio. La altitud de la centralidad de la comuna es de 1534 msnm.

Goza el barrio de una ubicación privilegiada pues tiene buenos centros educativos, culturales, religiosos y comerciales.

Igualmente goza de excelentes medios de transporte como el Metro SIP, Transmaya y conducciones América.

Según Fanny Mikey tenemos en el sector el mejor teatro de Colombia, Hora 25, situado muy cerca del edificio Almendros de Santa Isabel: Cra 88 # 39-31.


Es un sector residencial tranquilo y seguro, lo que ha impulsado la construcción de centros habitacionales de gran calidad, cosa que valoriza nuestras propiedades.

ALGO DE HISTORIA

La construcción del Edificio Almendros de Santa Isabel partió de la propuesta que le hice a un grupo de ingenieros constructores, avalado por Ramón H. Londoño. Ellos sopesaron el asunto y aceptaron construir dos torres con parqueadero a ras de calle.

El tiempo de construcción se calculó para ejecutarlo en doce meses, pero si mal no recuerdo solo tardó 10.

La universidad Nacional hizo los estudios de suelos y la infraestructura eléctrica e hidráulica se encargó a reconocidas empresas con gran experiencia.
El arquitecto Oscar González es el mismo que tiempo después diseño la Clínica Medellín, sede El Poblado.

EL NOMBRE.

Nos reunimos y les comenté algo de la historia del sector. Curiosamente todo esto definiría el nombre del edificio. El barrio Cristóbal hace alusión directa a descubridor de América, que es también el nombre del sector: La América. La avenida principal, carrera 88, aunque casi nadie lo recuerda, se llama carrera La Isabela, en honor a Isabel la católica y en las esquina, donde ahora está la unidad educativa Pedro de Castro, estaba la escuela Cristóbal Colón, en la que hice mi primaria.

Al frente del edificio aún tenemos un árbol, es un falso almendro, aunque entonces creímos que era el auténtico.

Por todas estas cosas se resolvió lo del nombre del edificio, que fue desde entonces Almendros de Santa Isabel.

Antes de comenzar la obra

Comienza la obra, llegan los materiales

Años 60s - Sitio del edificio

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA 2016

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CUARTOS DE SERVICIOS

El edificio tiene cuatro cuartos de servicios de uso exclusivo de la administración y personal autorizado y que hoy ha sido señalizado.

CUARTO TÉCNICO

Alberga los controles eléctricos, hidráulicos y de monitoreo. Allí está instalada la motobomba que actúa automáticamente cuando hay cortes de acueducto.

También está en este sitio el tablero de breaquers o tacos de todo el sistema eléctrico de áreas comunes.

Desde allí se monitorea las 24 horas del día las entradas y salidas de vehículos y peatones.

También hay un tanque de reserva de agua de 3.000 litros que garantizan el servicio de acueducto por un largo período luego de cortes de EPM.

También están allí las válvulas maestras del servicio de acueducto.

Es por esto que la entrada al sitio solo se puede hacer con previa autorización de y supervisión de la administración, básicamente entra al lugar personal de mantenimiento. 


CUARTO DE ASEO

Hay dos cuartos de aseo con tomas de agua donde se guardan los productos y elementos de limpieza. En el del primer piso además está el recipiente que recibe las basuras del shut, mangueras y escalera. A ete sitio solo ingresa el personal de aseo y eventualmente gente de obras y mantenimiento.

CUARTO DE HERRAMIENTAS Y BODEGAJE

Allí se guardan las herramientas y otros elementos de mantenimiento como pinturas etc. Acceso restringido solo para personas de administración. 

CERRADURA PEATONAL

La chapa peatonal es eléctrica (porterito) y puede ser accionada desde los citófonos de los apartamentos. Su apertura interna con llave es algo diferente a las tradicionales. por esto de colocó un instructivo en la puerta para que se haga de manera correcta.

NAVIDAD 2015

ES NAVIDAD

El pesebre del edificio

Hay una época en que florecen los recuerdos,

cuando aromas evocan tiempos idos,

y sonidos familiares vuelan por el éter.

Olor de aserrín y musgo seco, 

de tutainas y de ángeles celestes…

de niños felices que no corren; vuelan.

Época de nostalgias y vacíos.

De sillas solas de los que ya se han ido.

Época de risas y de llantos, 

de natilla, buñuelos y de vino.

Cuando todo esto sentimos es sin duda,

que es navidad hermanos míos.

En el jardín

Pesebre elaborado por Jorge Castaño

ENCUENTRO DE CONVIVENCIA 2015

Noviembre 26 de 2015

MANTENIENDO BIEN EL JARDÍN

En el caso del nuestro, el piso está cubierto de gravilla. A pesar de esto luego de temporada de lluvias la maleza se abre paso e invade poco a poco todo. Para retardar esta invasión no se debe dar riego a las áreas de gravilla, además en caso de que salga la indeseable maleza hay varias cosas que debemos saber.

Una maleza es cualquier planta que represente una amenaza o que sea un estorbo. Las malezas pueden crecer en el césped, los campos, los jardines o cualquier área al aire libre. Por lo general son invasivas y le roban a los vegetales recursos necesarios para su crecimiento, incluyendo nutrientes, agua y luz del sol. Las malezas también alojan patógenos que pueden infectar a un jardín o huerto de enfermedades vegetales. Mientras que no existe ningún método para eliminarlas permanentemente sin matar a los vegetales, existen muchas estrategias que puedes utilizar para minimizar el crecimiento de las mismas.

Existen miles de variedades de malezas, y muchas de hecho son comestibles, medicinales y hasta bellas. Un pequeño número de malezas pueden ser dañinos para la gente –estos incluyen plantas con bordes filosos o espinas; y plantas que causan irritación en la piel, tales como la hiedra venenosa o roble venenoso. Especial cuidado debería tenerse cuando se manipula este tipo de plantas, tales como portar guantes, mangas largas y pantalones con las medias por encima.

HERBICIDAS ORGÁNICOS

Prefiero usar herbicidas orgánicos para no contaminar el terreno con tóxicos haciéndolo peligroso para animales y humanos, en especial para los niños que gozan revolcándose en el suelo.

Hay varias formas de controlar y erradicar la maleza.

VINAGRE

Rocía una mezcla de vinagre y agua sobre las hojas de las malas hierbas. No intentes hacer esto cerca de otras plantas o flores, o cúbrelas antes de rociar. El vinagre mata tanto a las buenas plantas como las malas.

VODKA

Mezcla 30 mL (1 oz) de vodka con 2 tazas (473 mL) de agua y añade un chorrito de jabón para platos. Rocía esta mezcla sobre la maleza y verás cómo se secarán.

A MANO

Arranca las malas hierbas cuando las veas. Pueden ser una molestia, pero será más fácil arrancarlas del suelo si sólo hay una por aquí o por allá, en vez de mojar todo tu césped con químicos o remedios caseros.
El mejor tiempo para desmalezar es después de que llueve.

AGUA CALIENTE

Poner a hervir una olla de agua. Con mucho cuidado regar esta agua hirviendo en la zona de maleza, lejos de nuestras plantas. En nuestro caso sobre la gravilla.

RIEGO

Las plantas según su especie demanda una frecuencia diferente de riego. Nosotros tenemos estas plantas:

Duranta aurea. Riego diario en verano sin exceso
Duranta limón: Ahora que apenas se sembró regar diario en verano, sin exceso
Duranta Gold: Es la misma limón: Planta de sol. Riego 3 veces por semana. Maceta 15 cm diámetro. Fertilización una vez al mes. 
Pino libro: Día de por medio. Regar solo el suelo, no su follaje.
Palma areca: Dos tres veces por semana.

TEORIA DE LAS VENTANAS ROTAS 2

¿Han oído hablar alguna vez de la teoría de las ventanas rotas? Es una teoría sobre el contagio de las conductas inmorales o incívicas. Tiene su origen en un experimento que llevó a cabo un psicólogo de la Universidad de Stanford, Philip Zimbardo, en 1969. Abandonó un coche en las descuidadas calles del Bronx de Nueva York, con las placas de matrícula arrancadas y las puertas abiertas. Su objetivo era ver qué ocurría.

Y ocurrió algo. A los 10 minutos, empezaron a robar sus componentes. A los tres días no quedaba nada de valor. Luego empezaron a destrozarlo.

El experimento tenía una segunda parte: abandonó otro coche, en parecidas condiciones, en un barrio rico de Palo Alto, California. No pasó nada. Durante una semana, el coche siguió intacto. Entonces, Zimbardo dio un paso más, y machacó algunas partes de la carrocería con un martillo. Debió de ser la señal que los honrados ciudadanos de Palo Alto esperaban, porque al cabo de pocas horas el coche estaba tan destrozado como el del Bronx.

Este experimento es el que dio lugar a la teoría de las ventanas rotas, elaborada por James Wilson y George Kelling: si en un edificio aparece una ventana rota, y no se arregla pronto, inmediatamente el resto de ventanas acaban siendo destrozadas por los vándalos. ¿Por qué? Porque es divertido romper cristales, desde luego. Pero, sobre todo, porque la ventana rota envía un mensaje: aquí no hay nadie que cuide de esto.

Nuestros ayuntamientos conocen bien esta teoría. Cuando aparece un grafito en una pared, si no se borra pronto, toda la pared -y las de las casas próximas- aparece llena de pintadas. De ahí la importancia de mantener siempre la ciudad limpia, las calles en orden, los jardines en buen estado... También la policía lo sabe, y por eso considera importante atajar no sólo los grandes crímenes, sino también las pequeñas transgresiones.

El mensaje es claro: una vez que se empiezan a desobedecer las normas que mantienen el orden en una comunidad, tanto el orden como la comunidad empiezan a deteriorarse, a menudo a una velocidad sorprendente. Las conductas incivilizadas se contagian.

Y las personas civilizadas se retraen. Wilson y Kelling lo explicaban así: "Muchos ciudadanos pensarán que el crimen, sobre todo el crimen violento, se multiplica, y consiguientemente modificarán su conducta. Usarán las calles con menos frecuencia y, cuando lo hagan, se mantendrán alejados de los otros, moviéndose rápidamente, sin mirarles ni hablarles. No querrán implicarse con ellos. Para algunos, esa atomización creciente no será relevante, pero lo será para otros, que obtienen satisfacciones de esa relación con los demás. Para ellos, el barrio dejará de existir, excepto en lo que se refiere a algunos amigos fiables con los que estarán dispuestos a reunirse".

Y esto vale no sólo para el orden público, sino para otras muchas facetas de la vida social. Si en una empresa se descuidan algunas normas éticas, el ambiente se deteriora. Si se falsea la contabilidad para pagar menos impuestos, mentir a los empleados es más fácil -y también a los directivos, y a los propietarios-. Si lo que cuenta es la rentabilidad a corto plazo, se descuidan las normas de seguridad e higiene en el trabajo y las de seguridad del producto o del servicio, se trata a las personas con menos respeto, el cliente es cada vez más un objeto y no una persona cuyas necesidades hay que satisfacer...

En estos casos, ni la policía ni los servicios de limpieza del Ayuntamiento pueden hacer nada, como ocurría en el caso del coche abandonado, de los grafitos o de la suciedad en las calles. La solución corresponde a los ciudadanos mismos, sin machacar el coche abandonado y contribuyendo a mantener la ciudad limpia. Y recuperando las conductas cívicas y morales en la familia, en la empresa, en el club deportivo, en la ciudad, en los medios de comunicación, etcétera.

El filósofo Kant dio hace muchos años una regla muy útil: actúa siempre de modo que tu conducta pueda ser considerada una regla universal. ¿Te gustaría que todos rompiesen los coches, pintasen las paredes, mintiesen, robasen o defraudasen? ¿No? Entonces esas conductas no deben ser llevadas a cabo, aunque sean muy agradables -ya hemos dicho que romper cristales es un placer, aunque algo salvaje- y muy beneficiosas para uno mismo.

Entre otras razones porque adoptar esas conductas nos empeora a nosotros mismos como personas, como ya dijo otro filósofo, Aristóteles, hace aún más años. Si no quieres ser mentiroso, no digas la primera mentira, porque... la próxima vez será más fácil.

James Wilson y George Kelling

RESTAURACIÓN DEL JARDÍN

Luego de una larga temporada de verano el jardín del edificio requirió atención especial. Por esto se contrató con una empresa especializada en jardinería para renovarlo y darle una nueva cara.

Se le aplicó tierra abonada para plantar más de cincuenta matas de duranta. Se podaron tanto la palma areca como el pino libro. Se retiraron varias plantas existentes y se restauró el piso con triturado. Igualmente se lavaron y reinstalaron las piedras cristal.

Al frente del trabajo siempre estuvo Gladys Galeano, habitante del edificio a la que le agradecemos su gran interés y colaboración.

Nota: Siempre recuerdo la teoría de las ventanas rotas cuando trabajamos en el enlucimiento del edificio. Es que una propiedad abandonada o sucia no solo es inconveniente por el solo hecho de verse fea, el principal riesgo es que atraiga a personas indeseables, por esto publico en la siguiente entrada la teoría de las ventanas rotas.

Esperamos que los habitantes se apropien de esta zona, cuidándola y sobre todo disfrutándola.

SEGURIDAD JUNIO 2015

La bicicleta fue recuperada.

Gracias a la colaboración de varios jóvenes vecinos que identificaron la bicicleta en un lugar cercano del edificio, esta fue recuperada.

Cuando vieron que un muchacho se desplazaba en ella por las calles del barrio le reclamaron sobre la propiedad de esta. a lo que este respondió que la había comprado por $30.000.

Al aclararle que la bicicleta había sido hurtada de un parqueadero vecino como constaba en un video de la cámara de seguridad este no objetó y la devolvió sin problema y ya está en poder de su verdadero propietario.

Un asunto que se resolvió bien y rápidamente. Solo esperamos que en el próximo encuentro de vecinos se hable sobre este tema. De momento la administración ha recibido algunas sugerencias para instalar una o dos cámaras más. Esta idea se propondrá a los propietarios y de ser aprobada se precederá a hacer esta instalación. Igualmente se harán importantes recomendaciones a los habitantes del edificio, en especial sobre el manejo de los accesos y del manejo de las personas ajenas que ingresen autorizadas.

NOTAS SOBRE NORMAS DE PROPIEDAD HORIZONTAL

Agradecemos a Mauricio Villegas Johnson por compartirnos esta serie de consejos y observaciones sobre la convivencia y reglamentos de una propiedad horizontal. Comentarios directos y a veces con algo de humor, pero siempre basados en la normatividad jurídica que nos rige.

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