viernes, 9 de diciembre de 2011

NAVIDAD 2011


Es navidad, una época que debe trascender más allá del jolgorio y el ruido, época para estrechar las manos del hermano, del amigo, del que se ha separado de nuestra familia y de nuestro grupo. Época de perdón y cuenta nueva, el pasado
pasado. En Almendros de Santa Isabel tenemos este año un hermoso pesebre elaborado por Jorge Castaño, esta vez en la plazoleta central que será el lugar de encuentro para la novena del niño Dios y de la integración de los vecinos.

la fachada está iluminada por las tradicionales luces navideñas y en el jardín vemos un muñeco de nieve en medio de las plantas. Igualmente en la entrada funciona en esta época una emisora que emite las 24 horas música navideña y mensajes institucionales. Que bueno sería que los habitantes de los apartamentos que dan a la calle pongan luces led azules en sus balcones para adornar el edificio en esta navidad.
Si necesitan asesoría pueden contactarse con la administración.


Es navidad, época de la unión familiar, digamos no a la pólvora que año a año deja terribles secuelas, cuidemos en especial a los niños para
que la disfruten sin riesgos.

Feliz navidad y año 2012 es el deseo de la junta de administración, el comité de convivencia y el administrador para todos los habitantes del
edificio.

El pesebre tradicional del edificio se armó este año en la plazoleta central para facilitar las reuniones para la novena del Niño Dios. Fué creado por Jorge Mario Castaño y patrocinado por la
administración para deleite de niños y adultos.


Posee una cascada que luego se convierte en un arroyo sobre el que hay un puente, todo esto iluminado con luces indirectas, es un gran diseño que debemos a la creatividad de Jorge Mario y al apoyo de la familia Castaño.


Que este nuevo año los colme de salud, prosperidad y éxitos.

viernes, 11 de noviembre de 2011

PUERTA PEATONAL

La puerta peatonal del edificio hace parte importante del sistema de seguridad, su buen funcionamiento es imprescindible y debemos por ello hacer un uso adecuado de ella. Lamentablemente desde hace varios meses hemos venido sufriendo constantes daños debidos al mal trato que le han venido dando algunas personas obligando a onerosas e incómodas reparaciones. Estas son algunas recomendaciones básicas para su conservación:

1. Usar la llave adecuada: La llave suministrada por la administración es la recomendada para evitar daños en el cilindro y partes mecánicas de la cerradura. En caso de necesitar copias, estas deben hacerse en lugares idóneos y usando la original como modelo.

2. Si por algún motivo su llave no funciona correctamente no insista ni fuerce el sistema, eso hará que se dañe la cerradura o se rompa la llave bloqueando su uso para los demás y obligando a reparaciones innecesarias.

3. Para cerrar la puerta no la azote, ciérrela como si estuviera usando la puerta de su propio apartamento, esta también tiene un mecanismo de cerrado por gato que ayuda a un cierre suave.

4. Para halar la puerta cuando la abrimos utilice las barras de la puerta, nunca hale la puerta con la llave, esto ha producido múltiples daños.

5. La llave es un instrumento de uso privado, por lo que suministrarle copias a personas que no tengan que ver con los propios habitantes del edificio nunca es recomendable. Igualmente la razón de ser del edificio y sus apartamentos es de uso FAMILIAR exclusivamente por norma de propiedad horizontal. Los subarriendos no están contemplados dentro de las normas legales y serían violatorios de la ley, aún en el caso de que el arrendador sea propietario del inmueble.

6. El uso de otros instrumentos para la apertura de la puerta están totalmente prohibidos fuera de que lindan en el terreno de la ilegalidad y pueden ser objeto de sanciones penales.

7. El sentido común y el respeto de la propiedad común de este servicio deben primar para garantizar la seguridad y el perfecto funcionamiento de nuestra puerta peatonal.

8. La seguridad y la protección del edificio y su amoblamiento es de todos.

viernes, 28 de octubre de 2011

HALLOWEEN 2011



HALLOWEEN 31 DE OCTUBRE 2011


De nuevo llega el día de halloween, un día para el disfrute de los niños, no sobra recordar que en esta fecha habrá que estar muy pendientes de la seguridad de los niños, acompañándolos en sus recorridos y vigilando que no se excedan en la ingesta de dulces.

El edificio se ambientará como todos los años con las figuras y globos y dulces para el disfrute de nuestros pequeños habitantes.

jueves, 27 de octubre de 2011

POLIZA DE SEGURO 2011

Ya está vigente la renovación de la póliza de seguro del edificio, luego de cumplir con los requisitos nos fue entregada por SEGUROS COLPARIA con vigencia entre el día 10 de septiembre de 2011 hasta el 10 de septiembre de 2012. El pago de la póliza se hizo con los recursos que para tal fin tenía presupuestada la administración.

martes, 20 de septiembre de 2011

NUESTRO ENTORNO 2

NUEVOS EDIFICIOS



Sigue el auge de la construcción en el sector de Almendros de Santa Isabel, aquí iremos registrando las nuevas unidades habitacioneles ya construidas o en proceso.


TORRE PICASSO

Frente a Almendros de Santa Isabel



Imparable la transformación de este sector de Medellín tradicionalmente residencial y con grandes casonas que van cediendo el paso a unidades residenciales como la nuestra. Tenemos muchas y buenas vías de acceso, cercanía a centros comerciales, culturales, religiosos y educativos.


TORRE SANTA ISABEL


Curioso el caso de esta torre con un nombre similar a nuestro edificio.




TORRE SANTA ISABEL Calle 43 x Cr.90A




REFORMAS EN LA IGLESIA DEL BARRIO


Recorriendo el barrio encontré la Iglesia del Divino Maestro, calle 38 con carrera 90 en plena transformación. Ya hace 41 años que existe la iglesia en este lugar y ese fué el tema de conversación que tuvimos con los ingenieros encargados de esta remodelación.


Inicialmente la iglesia era una estructura muy sencilla con muros de ladrillo a la vista y techo de asbesto, no tenía bancas y cada cual tenía que llevar su silla para sentarse durante las ceremonias. El piso era de cemento, en ese entonces pertenecí al grupo juvenil que coloboró activamente en esa actividad por lo que recibimos un local en el primer piso para nuestras reuniones. El párroco fundador era el padre Juan Fernando Posada, de grata recordación, quien a punto de bazares y venta de empanadas logró iniciar posteriormente la construcción del templo actual.


Será cambiado totalmente el techo del templo y seguramente se reforzará su estructura con nuevas columnas, así va esta obra.


Esta inmensa cercha metálica soportará desde ahora la nueva cobertura de la iglesia de El Divino Maestro.


El barrio Santa Mónica fué construído donde antes solo había grandes mangas y ciénegas. En esos terrenos pastaba ganado y había tomateras y frutales. Se asentaban ahí varias fincas. Corría por este sitio una quebrada pequeña de aguas muy limpias en la que podíamos ver peces de colores. Hoy día esa quebrada fué tapada y continúa corriendo bajo tierra.


La primera construcción de Santa Mónica fué La Escuela Cristóbal Colón, hoy Colegio Cristóbal Colón, luego el barrio creció aceleradamente ocupando otros terrenos que eran propiedad de las hermanas del Buen Pastor hasta lindar con el Barrio Betania en Belencito. Quedó sectorizado el barrio en tres etapas: Santa Mónica 1,2 y 3.


En la esquina de Almendros de Santa Isabel está la escuela Pedro de Castro, en ese local funcionó antes la Escuela Cristóbal Colón antes de ser trasladada a Santa Mónica.

viernes, 16 de septiembre de 2011

POR UN MUNDO EN PAZ

MES DEL AMOR Y LA AMISTAD


Aunque nobles sentimientos como estos no deben tener fecha de vencimiento.

Un amigo es uno que lo sabe todo de ti y a pesar de ello te quiere.

Elbert Hubbard (1856-1915) Ensayista estadounidense.

Un hermano puede no ser un amigo, pero un amigo será siempre un hermano.

Demetrio de Falero (350 AC-280 AC) Orador, filósofo y gobernante ateniense.

El que busca un amigo sin defectos se queda sin amigos.

Proverbio turco

La amistad duplica las alegrías y divide las angustias por la mitad.

Sir Francis Bacon (1561-1626) Filósofo y estadista británico.

Todo mundo quiere tener un amigo, pocos se toman la molestia de ser uno.

GUIAS PARA LA VIDA DIARIA

Video creado en Horizontes TV y dedicado en este mes del amor y la amistad a los habitantes del edificio. Vivir bien es muy bueno, esperamos que disfruten de las bellas imágenes del famoso fotógrafo Gregory Colbert y del mensaje que trae.



martes, 13 de septiembre de 2011

EL RESPETO

EL RESPETO



Que tristeza ver como los valores se han ido perdiendo con el tiempo, el saludo entre los vecinos ya es cosa de dinosaurios y si acaso esta costumbre solo se conserva en algunas veredas de pueblos lejanos de la capital. Más inconcebible es que en un pequeño edificio de apartamentos la gente se cruce sin mirarse para evitar el saludo.


El respeto a los mayores en edad, dignidad y gobierno es cosa del pasado. Y vamos a recalcar este valor en especial, porque una cosa es negar un saludo y otra más grave e inaceptable es la falta de respeto hacia nuestros congéneres.

La falta de respeto constituye una agresión directa, un puñetazo directo y generalmente injustificado. Por lo general el agresor actúa cuando no hay testigos porque sabe que su acto es detestable socialmente. Gritar una frase hiriente desde un balcón es disparar una flecha envenenada que solo es comparable al acto de un francotirador que se camufla cobardemente.

Si alguien requiere una justificación o explicación sobre algo que le incomoda u ofende, debe hacerlo abiertamente, antes de acudir a la falta de respeto.

Generalmente los agresores son los causantes de sus propios males y siempre son los que se sienten ofendidos o agredidos tornándose paranoicos.




Quienes más faltan al respeto, son los que más lo exigen.

Los que más exigen cumplir las normas, los que más las violan

EL RESPETO ES LA BASE DE TODA CONVIVENCIA

EL RESPETO ES UNA FORMA DE RECONOCIMIENTO, DE APRECIO Y VALORACIÓN DE LAS CUALIDADES DE LOS DEMAS

RESPETO ES SABER HASTA DONDE LLEGAN MIS POSIBILIDADES DE HACER O NO HACER Y DONDE COMIENZAN LAS POSIBILIDADES DE LOS DEMAS

EL RESPETO Y LA TOLERANCIA CAMINAN UNIDOS

EL RESPETO POR LAS DIFERENCIAS CULTURALES Y LAS OPINIONES AJENAS AYUDA A LA CONVIVENCIA

DONDE HAY RESPETO HAY PAZ
Respetar a los demás para ser Respetado.

Aquí algunas consideraciones sobre el respeto.

El respeto o reconocimiento es la consideración de que alguien o incluso algo tiene un valor por sí mismo y se establece como reciprocidad: respeto mutuo, reconocimiento mutuo. El término se refiere a cuestiones morales y éticas, es utilizado en filosofía política y otras ciencias sociales como la antropología, la sociología y la psicología.

El respeto en las relaciones interpersonales comienza en el individuo, en el reconocimiento del mismo como entidad única2 que necesita que se comprenda al otro. Consiste en saber valorar los intereses y necesidades de otro individuo en una reunión.

El Respeto es una de las bases sobre la cual se sustenta la ética y la moral en cualquier campo y en cualquier época. Tratar de explicar que es respeto, es por demás difícil, pero podemos ver donde se encuentra.

El respeto es aceptar y comprender tal y como son los demás, aceptar y comprender su forma de pensar aunque no sea igual que la nuestra, aunque según nosotros esta equivocado, pero quien puede asegurarlo por que para nosotros; esta bien los que están de acuerdo con nosotros, sino lo están; creemos que ellos están mal, en su forma de pensar, pero quien asegura que nosotros somos los portadores de la verdad, hay que aprender a Respetar y aceptar la forma de ser y pensar de los demás.

Pero no solo a las personas se les debe el respeto más profundo sino todo aquello que nos rodea, a las plantas y animales, a la pequeña hormiga y la gran ballena, a los ríos, lagos y mares. Todo como parte de la creación se lo merece.

Es aceptar y comprender al humilde y al engreído, al pobre y al rico, al sabio y al ignorante, es por pequeña o grande que sea, física, moral o intelectualmente situarla en el mismo lugar de comprensión y comprender su forma de ser pues se comprende que ese ser humano se merece toda tu atención, no importando su condición.


Si ahora hizo mal o esta mal, respétala y trata de enseñarle el camino recto, nunca queriendo imponerlo, solo enséñale el camino e invítalo a recorrerlo, pero siempre, respetando su decisión de recorrerlo o no.

Por que esto, cada quien es un alma libre y tú al igual que lo hace el cielo debes de darle libre albedrío a esa alma, en el camino de la evolución debe recorrer su propio camino, mira que grande es dios como quiera que lo concibas, deja que actúes a tu completa libertad te respeta como lo más sagrado, ah pero eso si antes de actuar paras bien o para mal te dice las consecuencias de tus actos y de ti es toda la libertad de actuar a tu propia decisión sabiendo de antemano las consecuencias de tus actos, por eso no es propio reclamar al cielo por que nos castiga cuando obramos mal, analícelo.

Pero. ¡Que pobre alma es aquella que no puede respetar, al los animales y a las plantas, a los ríos y lagos, al más humilde de los hombres, al pequeño que camina delante de el, a la mujer con la que comparte su vida, a aquellas con las que se relaciona, al hombre que lo cree menos por n tener incapacidades físicas, al basurero que por sucio y humilde que sea su trabajo, sin el su vida seria un basurero, al engreído por que gracias a el al conocerlo puedes evitar ser como el, al colérico, por que puedes comprender la importancia de saberse controlar, al feo por que te ayuda a comprender que la belleza se encuentra en el alma, al ignorante por que sabes que es el comienzo de la sabiduría!


Pero a veces se pierde el respeto a alguien ya sea por que lastimo a alguien de cualquier forma o por varias razones, casi se es inevitable, pero a lo que concierne este comentario, es solo para mencionar que cuando algo así pasa, se debe mantener ese respeto hasta donde sea prudente conservarlo si se tiene que actuar de una forma por demás imperiosa para resolver ese asunto aunque sea, algo reprochable ante los demás, hágalo, si en verdad intento, varios medios y no logro esa armonía, haga lo que tenga que hacer, que en nada es reprochable pues se tiene el derecho de tratar de convivir en paz, y si no hay otra opción, el cielo sabrá perdonar.

Espero este comentario no sea mal interpretado pues es muy susceptible de entenderse mal, pero espero me entienda.


El respeto, debe ser nuestra relación con los demás, sería una agradable forma de conducirse por la vida, pero aunque lo parezca, respetar a los demás es relativamente difícil. Por la forma en que se nos ha educado a relacionarnos con los demás, que a veces tritura esta virtud desde sus comienzos, pero trate de cultivar en su corazón el respeto, poco a poco, aliméntelo con el ejercicio constante de la misma, y vera lo bien que se sentirá consigo mismo, a veces tambaleara, y pensara que no lo logra, pero manténgase firme, y al final el cielo sabrá recompensar su esfuerzo, hay tanto en la palabra de respeto y en su ejercicio, que preferiría lo meditara usted mismo y saque sus propias conclusiones, pues ellas se merecen toda su atención.

Juan Carlos Naranjo (Investigador SEIP) Guadalajara.

Los labios de la sabiduría permanecerán cerrados, excepto para el oído capaz de comprender.

El kybalión,

sábado, 10 de septiembre de 2011

III ENCUENTRO

POR LA SEGURIDAD Y LA CONVIVENCIA
Septiembre 10 de 2011


Sorprendente la poca asistencia a este importante encuentro que se había citado para tratar temas afines a la seguridad, la convivencia y también para presentar al comité de convivencia creado el día de la asamblea. Solo cinco personas asistimos a la reunión en la que conversamos sobre los huecos de seguridad y las recomendaciones publicadas en los folletos que se entregaron a todos los habitantes del edificio.

El objeto del comité de convivencia quedó claro y operando para todos los casos que lo requieran, el comité está integrado por Don Jairo Franco, apartamento 404 y Don Carlos Castaño Apartamento 203.

Se anotaron los puntos tratados para elaborar el acta del encuentro y quedamos pendientes de la próxima reunión que esperamos se programe concertadamente para que tenga una asistencia mayor. Se reiteraron las normas de seguridad y convivencia ya publicadas en la entrada anterior y en los folletos, que coinciden con los estatutos de nuestro edificio y con el manual de convivencia del Municipio de Medellín.
Seguiremos publicando las novedades sobre el tema.

domingo, 4 de septiembre de 2011

IN FRAGANTI

QUE NO ENTIENDEN

Se a informado insistentemente verbalmente y por escrito que en las áreas comunes no pueden parquear vehículos, esta perla. una motocicleta Kawasaki placas FRH-81 amaneció en el acceso a contadores al lado del aviso de NO PARQUEO y de ñapa manchando el piso con una fuga de aceite. EPM ha pasado el informe sobre la dificultad de acceso a los medidores amenazando con sanción. Que es lo que no entienden de los reglamentos las personas que permiten que sus visitantes cometan esta infracción a la norma. El comité de convivencia podrá informar al tránsito en cualquier caso, para que estos vehículos sean llevados a los patios del tránsito municipal con las consecuentes multas.


martes, 30 de agosto de 2011

lll ENCUENTRO DE VECINOS


POR LA SEGURIDAD Y LA CONVIVENCIA

Septiembre 10 de 2011*
Terraza Central 3:30 P.M.
ESPERAMOS SU ASISTENCIA.

* Esta es la fecha y hora definitiva para la reunión.

Entre las 6 y las 7 P.M.del día 29 de agosto del presente año, se registró un incidente de seguridad en el apartamento 203 al cual luego de romperle parte de su reja ingresaron personas ajenas. Aunque no se han reportado hasta el momento pérdida de bienes si constituye un grave hecho de violación de domicilio ante el que todos debemos estar alertas.

Desde hace mucho tiempo se han hecho campañas de seguridad que instan a:

* Al ingresar o salir por las puertas peatonal o vehicular asesegúrese de que queden bien cerradas, NO ENTREABIERTAS.

* Reciba sus domicilios personalmente en la puerta.

* No abra la puerta a desconocidos.

* Informe a la administración cualquier anomalía.

* En caso de certeza de un delito en curso o sospecha grave llame al 123


¿Que podemos hacer para mejorar nuestra seguridad?

• Ser solidarios
• Conocer a nuestros vecinos
• Asegurar las puertas
• Estar alertas
• Poner reja puerta
• Usar el sentido común
• Instala alarma en el carro.

La administración vela para que las lámparas de las zonas comunes estén en buen estado - Las puertas en perfecto funcionamiento y en general por la seguridad del edificio. Esperamos el buen uso del amoblamiento.


SEGURIDAD

Algunos de estos consejos pueden resultar incómodos (por ejemplo: anular la posibilidad de abrir la puerta principal con el portero eléctrico pero más vale un pequeño sacrificio que un gran problema, porque perder sus bienes no es tan grave como las consecuencias físicas que se pueden sufrir. Se hará a partir de las 9 P.M.
No debe abrir la puerta de entrada del edificio o mediante el portero eléctrico a personas que no pueda identificar.

Se debe prohibir el ingreso de personas no identificadas, vendedores ambulantes, promotores, ven

dedores de rifas y de empleados de empresas que llevan comida a domicilio, etc. al edificio. (Reciba sus pedidos personalmente en la puerta).

La puerta de acceso principal al edificio debe permanecer cerrada en el día y con seguro en el horario nocturno.
En caso de sospecha o inseguridad m
anifiesta, se debe anular la posibilidad de apertura de la puerta principal y la de servicio, si la hubiere, con el portero eléctrico de común acuerdo.

En el parqueadero deben mantenerse cerradas con llave las puertas y baúles de los vehículos y dejar activadas sus alarmas. Asegúrese de no dejar abierta la puerta del parqueadero.

Debe mantenerse iluminadas las cocheras y las terrazas para evitar que la oscuridad facilite el trabajo de extraños.

Si extravía las llaves de su apartamento y las de la puerta de entrada al edificio cambie la combinación de las suyas y comuníquese inmediatamente con el administrador. Apto 203, para modificar la de la puerta de acceso.

Nunca ponga nombres o direcciones en el llavero

No deje llaves escondidas debajo del felpudo, sobre el marco de la puerta o en algún lugar que pueda ser fácilmente hallado por personas extrañas.

Si tocan a la puerta de su
unidad y no puede identificar quien llamó, si observa que entra humo o agua del palier por debajo de la una trampa para que usted. habrá la puerta.

Cuando está por ingresar al edificio tenga las llaves preparadas y no demore buscándolas frente a la puerta. Esos segundos pueden ser riesgosos.

Conozca a sus vecinos.

• Si al entrar al edificio observa personas desconocidas que le piden que les permitan entrar "porque ya están bajando a abrirme", indíquele cortésmente que aguarden a la persona que llamaron. Si desconfía de los sujetos no se acerque a la entrada. Espere que ingresen al edificio o que se vayan.

• Si observa la puerta de su departamento abierta o forzada, NO ENTRE. Comuníquese con la Policía 123

• Recuerde siempre: SU VIDA Y LA DE SU FAMILIA VALEN MAS QUE CUALQUIER BIEN
MATERIAL QUE LE PUEDAN QUITAR. NO SE RESISTA ANTE UN ROBO.


COMITE DE CONVIVENCIA

LA SEGURIDAD ES ASUNTO DE TODOS
TELÉFONO DE EMERGENCIAS 123


INFORME A LA ADMINISTRACIÓN CUALQUIER IRREGULARIDAD
O ENVíELA AL CORREO DEL EDIFICIO

Se guardará total reserva.
almendrosdesantaisabel@yahoo.es



CÁMARA DE VIGILANCIA

Ya adquirimos el equipo para la cámara de vigilancia, estamos pendientes de la aprobación de la conexión a la red para iniciar operación, hechas las primeras pruebas la resolución de imagen fue perfecta igual que la cobertura de la zona a vigilar.
COBERTURA CÁMARA 1



OTRAS CLAVES DE SEGURIDAD

Estas medidas ayudan a reducir los riesgos de que ingresen ladrones a su vivienda.


-Evaluar su casa desde la perspectiva de un ladrón. Buscar fallos de seguridad: desde dentro y desde afuera de la casa, de día y de noche.

-Trabajar en conjunto con los vecinos: estar mutuamente atentos; intercambiar números de teléfonos domiciliarios, de trabajo y celulares; comunicarse qué desea cada uno que haga el otro en caso de incidente. No todo el mundo tiene las mismas preferencias sobre conductas a adoptar en esas situaciones.

-Asegurar las ventanas: se puede recurrir a sensores de alarmas.

- Al entrar o salir en su vehículo cerciórese de que la puerta quede cerrada.

-Asegurar las puertas: se puede recurrir a controles de acceso.

-Reducir el atractivo: no dejar cosas valiosas a la vista desde el exterior; no dejar oportunidades de robo pequeño.

-No esconda llaves en las macetas o debajo de una puerta.

-Controlar el exterior: poner una luz con un sensor de movimiento (ponerla alta, lejos del alcance de un intruso); eliminar arbustos u otros elementos que puedan ocultar a un intruso cerca de puertas o ventanas.

-Cuando se deja la casa sola, simular que hay ocupantes: usar “timers” automáticos que prendan y apaguen luces, TV y radio a distintas horas.

-Si la ausencia será prolongada: buscar un familiar o amigo que cuide la casa; suspender diario y correo; pedir a un vecino que estacione su coche en la casa de uno; hacer que se corte el césped con periodicidad normal; reducir el volumen del timbre del teléfono.

-Tenga el número de su casa siempre visible de día y noche, para que la Policía y los servicios de seguridad no pierdan tiempo buscando el lugar en caso de emergencia.

-Ilumine toda la casa, particularmente el exterior, evitando dejar rincones oscuros que permitan a los delincuentes ocultarse.

-En caso de tener arboles, realice periódicamente el mantenimiento de los mismos, manteniéndolos a una altura que impida a alguien ocultarse.

-Reduzca al máximo su tiempo de apertura y cierre de portones. Cuando sean portones automáticos, siempre espere hasta que se cierre completamente antes de irse o bajarse del vehículo.

-Instale sistemas de alarmas, controles de acceso y/o cámaras de seguridad.

domingo, 31 de julio de 2011

LA TEORÍA DE LAS VENTANAS ROTAS

Muy interesante este correo que nos llegó a través de Facebook. Se aplica totalmente al estado y mantenimiento de nuestras propiedades y a la responsabilidad que todos tenemos para cuidarlas. La parte importante es la relación comprobada que hay entre nuestro entorno y la seguridad, recomendada su lectura.

En 1969, en la Universidad de Stanford (EEUU), el Prof. Phillip Zimbardo realizó un experimento de psicología social. Dejó 2 autos abandonados en la calle. Eran 2 autos idénticos: la misma marca, modelo y hasta igual color. Uno lo dejó en el Bronx, por entonces una zona pobre y conflictiva de Nueva York y el otro en Palo Alto, una zona rica y tranquila de California. Dos autos idénticos abandonados en dos barrios con poblaciones muy diferentes y con un equipo de especialistas en psicología social estudiando las conductas de la gente en cada uno de estos sitios.

Resultó que el auto abandonado en el Bronx comenzó a ser "canibalizado”. En pocas horas perdió las llantas, el motor, los espejos, la radio, etc. Todo lo aprovechable se lo llevaron, y lo que no, lo destruyeron. En cambio el auto abandonado en Palo Alto se mantuvo intacto...

Es muy común atribuir a la pobreza las causas del delito. Es esta atribución en la que coinciden las posiciones ideológicas más conservadoras (las de derecha y de izquierda). Sin embargo, el experimento en cuestión no finalizó ahí. Cuando el auto abandonado en el Bronx ya estaba deshecho y el de Palo Alto ya llevaba una semana impecable, los investigadores rompieron un vidrio del automóvil de Palo Alto...

El resultado fue que se desató el mismo proceso que en el Bronx y el robo, la violencia y el vandalismo redujeron el vehículo al mismo estado en que quedó el del barrio pobre. ¿Por qué el vidrio roto en el auto abandonado en un vecindario supuestamente seguro era capaz de generar todo un proceso delictivo?

Aquí no se trataba de pobreza. Evidentemente, era algo que tenía que ver con la psicología humana y con las relaciones sociales.

Un vidrio roto en un auto abandonado transmite una idea de deterioro, de desinterés, de despreocupación que va rompiendo códigos de convivencia, como de ausencia de ley, de normas, de reglas, como que vale todo.. Cada nuevo ataque que sufría el auto sin que alguien se preocupara del mismo, reafirmaba y multiplicaba esa idea, hasta que la escalada de actos, cada vez peores, se
volvía incontenible, desembocando en una violencia irracional.

En experimentos posteriores, los profesores James Q. Wilson y George Kelling desarrollaron la "Teoría de las Ventanas Rotas", la misma que desde un punto de vista criminológico, concluye que el delito es mayor en las zonas donde el descuido, la suciedad, el desorden y el maltrato son mayores.

Si se rompe el vidrio de una ventana en un edificio y nadie lo repara, pronto estarán rotos todos los demás vidrios del edificio. Si una comunidad exhibe signos de deterioro y esto no parece importarle a nadie, entonces allí se generará el delito.

Si se cometen "pequeñas faltas" (estacionarse en un lugar prohibido, exceder el límite de velocidad o pasarse una luz roja) y las mismas no son sancionadas, entonces comenzarán faltas mayores y luego, delitos cada vez más graves. Si se permiten actitudes violentas como algo normal en el desarrollo de los niños, el patrón de desarrollo será de cada vez mayor violencia y cuando estos niños sean adultos; ya que de niños "aprendieron" que esa actitud era "normal" y/o "correcta"; entonces actuarán de manera delictiva, pero teniendo la certeza de que esos actos NO SON ILEGALES.

Si los parques y otros espacios públicos deteriorados son progresivamente abandonados por la mayoría de la gente (que, muchas veces, deja de salir de sus casas por temor a las pandillas), esos mismos espacios abandonados por la gente son progresivamente ocupados por los delincuentes.

La Teoría de las Ventanas Rotas fue aplicada por primera vez a mediados de la década de los ´80 en el Metro de Nueva York, el cual se había convertido en el punto más peligroso de la ciudad. Se comenzó por combatir las pequeñas transgresiones: graffitis que deterioraban el lugar, suciedad en las estaciones, ebriedad entre el público, evasiones del pago del pasaje, pequeños robos y desórdenes. Los resultados fueron evidentes. Comenzando por lo pequeño se logró hacer del Metro un lugar seguro... Es decir, si se combate un delito pequeño se evita el desarrollo de un delito mayor...

Posteriormente, en 1994, Rudolph Giuliani, alcalde de Nueva York, basado en la Teoría de las Ventanas Rotas y en la experiencia del Metro, impulsó una política de "'tolerancia cero". Es decir, combatir a fondo aún los delitos considerados menores...

La estrategia consistía en crear comunidades limpias y ordenadas, no permitiendo transgresiones a la ley y a las normas de convivencia urbana.

El resultado práctico fue un enorme abatimiento de TODOS los índices criminales de la ciudad de Nueva York.

La expresión "tolerancia cero" suena a una especie de solución autoritaria y represiva, pero su concepto principal es más bien el de la prevención y promoción de condiciones sociales de seguridad. No se trata de linchar al delincuente, ni de incentivar la prepotencia de la policía, de hecho, respecto de los abusos de autoridad debe también aplicarse la "tolerancia cero".

De lo que se trata NO es aplicar "tolerancia cero" frente a la persona que comete el delito, sino aplicar "tolerancia cero" frente al delito mismo. Se trata de crear comunidades limpias, ordenadas, respetuosas de la ley y de RESPETAR los códigos básicos de la convivencia social humana.

Igualmente, te deseo que seas tolerante, no con los que se equivocan poco, porque eso es fácil,

sino con los que se equivocan mucho e irremediablemente, y que haciendo buen uso de esa tolerancia,

sirvas de ejemplo a otros.

MÁS BUENAS NOTICIAS

Acogiéndonos al artículo 20 de la ley 1430 de diciembre 29 de 2010, se presentaron los formularios de retefuente en ceros atrasados dentro de las fechas fijadas para acogernos a la excepción de las sanciones.

El trámite ya surtió su beneficioso efecto y estamos por este concepto AL DÍA. Aquí está la consulta de estado ante la DIAN.





domingo, 8 de mayo de 2011

BUENAS NOTICIAS

Al fin una modificación al artículo 20 de la ley 1430 de diciembre 29 de 2010, eliminó la obligación de presentar la declaración de retención cuando no se hayan practicado retenciones, o sea en ceros.

Esta modificación nos había sido anunciada por un lector de nuestro blog, al cual agradecemos sinceramente, y en la que nos contaba:

Anónimo dijo...

Señores Edificio Almendros de Santa Isabel, quiero contarles que su situacion esta a punto de subsanarce sin ningun costo si es aprobada la nueva reforma tributaria. En el proyecto de reforma tributaria presentado al congreso, se prevé la adición de un parágrafo transitorio al artículo 606 del estatuto tributario, el cual contempla:

Los agentes de retención que no hayan cumplido con la obligación de presentar las declaraciones de retención en la fuente en ceros en los meses que no realizaron pagos sujetos a retención, desde julio de 2006, podrán presentar esas declaraciones dentro de los seis meses siguientes a la vigencia de esta ley sin liquidar la sanción por extemporaneidad.
Es muy probable que este parágrafo sea aprobado, por cuanto beneficiaría a una gran cantidad de pequeños contribuyentes que por desconocimiento no cumplieron con esta obligación, la cual en muchas ocasiones ha sido calificada como absurda y hasta abusiva, tanto que en el mismo proyecto se plantea su eliminación

8 de noviembre de 2010 18:34


Edificio Almendros de Santa Isabel dijo...

Saludos Anónimo, no sabe cuanto me alegra su mensaje, esa es una muy buena noticia y nos da la sana sensación de que si hay en el congreso personas interesadas en arreglar tantos asuntos que directamente afectan el patrimonio de los Colombianos.
De nuevo gracias por su aporte.

9 de noviembre de 2010 16:13


Link de esta entrada del blog del 15 de enero de 2010 http://almendrosdesantaisabel.blogspot.com/2010/01/la-gran-estafa.html

Desde entonces la administración estuvo pendiente del desarrollo de esto y presentando cumplidamente mes a mes el formulario 350 para evitar que se sumaran más sanciones por extemporalidad, encontrando después de un tiempo que la modificación a la ley había sido aprobada. Mientras terminamos de conseguir los documentos de esta modificación a la ley seguimos presentando los formularios y preparando los de los peródos vencidos para entregarlos, ya sin la sanción que sumaba $ 3.690.000.

Sobra decir que esta sanción nos tenía amarrados en el presupuesto y que al anularse nos permitirá emprender ejecuciones que habían quedado en espera de financiación. Por ejemplo: * Se pudo emprender la remodelación del jardín que estaba programada para Junio de 2009

* Ahora se está implementando, con la aprobación de la Asamblea general ordinaria del 2011 y bajo supervisión de la junta de administración, un sistema de vigilancia virtual que nos permitirá ver en tiempo real el movimiento de las entradas del edificio, las 24 horas y desde cualquier lugar del mundo, la entrada al sistema se hará por medio de una clave de usuario que será entregada a los interesados que lo soliciten, que obviamente tendrán que ser propietarios o habitantes de Almendros de Santa Isabel.


Seguimos con las buenas noticias.

Los agentes de retención que no hayan cumplido con la obligación de presentar las declaraciones de retención en la fuente en ceros en los meses que no realizaron pagos sujetos a retención, desde julio de 2006, podrán presentar esas declaraciones dentro de los seis meses siguientes a la vigencia de esta ley sin liquidar la sanción por extemporaneidad.

Esto beneficiaría a una gran cantidad de pequeños contribuyentes que por desconocimiento no cumplieron con esta obligación, la cual en muchas ocasiones ha sido calificada como absurda y hasta abusiva, tanto que en el mismo proyecto se planteó su eliminación.

El beneficio es grande, ya que la declaración de retención es mensual, y por cada una que no se haya presentado hay que pagar la sanción mínima, que es de 10 Uvt, y suponiendo que durante 3 años no se hubiere presentado dicha declaración, tendríamos una sanción acumulada de 360 Uvt, que en valores del 2010 se puede estar hablando de $8.840.000, demasiado dinero para un pequeño contribuyente, que son los que más han incumplido con la presentación de la declaración de retención en la fuente en ceros.

Información consultada en
http://www.gerencie.com/ya-no-es-obligatorio-presentar-las-declaraciones-de-retencion-en-la-fuente-en-ceros.html


Por fin una buena noticias para muchos agentes de retención. Ya no es obligatorio presentar la declaración de retención en la fuente en ceros, esto es que si en el periodo respectivo no se practicaron retenciones en la fuente, no es necesario presentar la declaración.

El artículo 20 de la ley 1430 de diciembre 29 de 2010, eliminó la obligación de presentar la declaración de retención cuando no se hayan practicado retenciones:
Ha dicho el artículo referido: No obligados a presentar declaración de retención en la fuente. Se modifica el parágrafo 2º y se adiciona un parágrafo transitorio al artículo 606 del Estatuto Tributario, así:

Parágrafo 2º. La presentación de la declaración de que trata este artículo no será obligatoria en los periodos en los cuales no se hayan realizado operaciones sujetas a retención en la fuente.

Parágrafo transitorio. Los agentes de retención que no hayan cumplido con la obligación de presentar las declaraciones de retención en la fuente en ceros en los meses que no realizaron pagos sujetos a retención, desde julio de 2006, podrán presentar esas declaraciones dentro de los seis meses siguientes a la vigencia de esta ley sin liquidar sanción por extemporaneidad.

Esta medida aplica para todos los agentes de retención, ya que la ley no hizo discriminación alguna, de suerte que este beneficio aplicará para pequeños y grandes.

Agradecemos el Link del video Presentación de declaración, IVA y retefuente en ceros en youtube del doctor Diego Hernán Guevara Líder de Investigación Contable y Tributaria




DÍA DE LAS MADRES

Dedicado a todas las madres del mundo y en especial a las de
Almendros de Santa Isabel

ESA MUJERCITA

Vals
Autoría: Manuel Alejandro

Esa mujercita que ves con el pelo blanco,
esa mujercita que ves vestida de negro,
esa es la mujer que más quiero y más quiero
porque yo una vez fui dolor de su carne;
esa es la mujer que más quiero y más quiero
porque yo una vez fui dolor de su carne.

Esa mujercita que ves con los ojos tristes,
esa mujercita que ves con los labios secos,
esa es la mujer que más quiero y más quiero
porque yo he vivido mezclado en su sangre;
esa es la mujer que más quiero y más quiero
porque yo he vivido mezclado en su sangre.

Ella me invitó a beber de su cuerpo,
ella me enseño la primera palabra,
ella me ayudó a caminar por el suelo
y a que fuera feliz en mi infancia.
Y me regaló el primer tren de lata;
y me protegía del hambre y del frío;
y me dibujaba castillos y hadas
y árboles muy grandes al lado del río.

Esa mujercita que ves con el pelo blanco,
esa mujercita que ves vestida de negro,
esa es la mujer que más quiero y más quiero
porque yo una vez fui dolor de su carne;
esa es la mujer que más quiero y más quiero
porque yo una vez fui dolor de su carne.

Esa mujercita que ves con los ojos tristes,
esa mujercita que ves con los labios secos,
esa es la mujer que más quiero y más quiero
porque yo he vivido mezclado en su sangre;
esa es la mujer que más quiero y más quiero
porque yo he vivido mezclado en su sangre.

Me enseñó a rezar con palabras sencillas,
me indicó el camino que lleva a la Gloria,
y lo malo y bueno que existe en la vida
para que jamás me apresaran las sombras.
Me enseñó a pensar con los pies en la tierra,
me explicó el por qué del amor y la ira
y por qué en el cielo se ven las estrellas
y por qué en la tierra los hombres se envidian.

Esa mujercita que ves con el pelo blanco,
esa mujercita que ves vestida de negro,
esa es la mujer que más quiero y más quiero
porque yo una vez fui dolor de su carne;
esa es la mujer que más quiero y más quiero
porque yo he vivido mezclado en su sangre.

Feliz día a todas las Madres.

Promo del canal de TV


domingo, 17 de abril de 2011

DIA DE LA TIERRA

ABRIL 22 De retazos de la vida http://retazosdelavida.blogspot.com/2011/04/dia-de-la-tierra.html La tierra es nuestra casa, es el lugar que la naturaleza nos ha dado para convivir con todos los seres que la moran, la tierra nos acoge como una madre amorosa, nos provee el aire, el alimento, el agua, su calor, en pocas palabras ella es la que nos da la vida y la subsistencia, y estamos dilapidando todo, destruyendo irracionalmente sus despensas. Hablar de protegerla no es otra cosa que protegernos nosotros mismos, ella sobrevivirá a nuestros desafueros, ella se reconstruye constantemente y si seguimos en esta loca carrera depredadora seremos nosotros los que perezcamos. Ella sabe cuidarse sola, somos ilusos al hablar de protegerla, somos nosotros los que urgimos cambiar nuestro sistema de vida para sobrevivir y florecer. Cuando arrojamos sustancias contaminantes a sus aguas, estamos envenenando el agua que bebemos, cuando expulsamos los gases venenosos de nuestras industrias y de nuestro obsoleto sistema de transporte, estamos emponzoñando el aire que respiramos. Somos nosotros los que estamos en inminente peligro de extinción. Ella no precisa de nosotros, es iluso pensar lo contrario. Debemos tener claro que somos nosotros los que dependemos de ella, de nuestra Madre Tierra. Con retazos de videos edité este clip que quiero compartir y con el que el que rindo un sincero homenaje a nuestra Madre Tierra.

Untitled from dario zapata on Vimeo.

martes, 29 de marzo de 2011

LEY 675 DE 2001 AGOSTO 3 DE 2001

Esta es la ley que rige el funcionamiento de los edificios de propiedad horizontal, antes la teníamos en nuestro blog, pero por su extensión era incómodo leerla aquí, pueden visitar una de las páginas que la publican, es interesante leerla. El link de acceso es: http://www.aiphltda.com/leyph.html

COMITE DE CONVIVENCIA

RESULTADOS GENERALES DE LA ASAMBLEA 2011


Luego en un comunicado más extenso que le será entregado a todos los copropietarios se darán los resultados completos de esta reunión.


Por ser de interés general, tanto para propietarios como arrendatarios publicamos que:



1. Se reeligieron por petición de todos los asistentes al administrador y a la junta de administración del período anterior, así:


Administrador: DARÍO ZAPATA RESTREPO

Auxiliar: CARLOS CASTAÑO Apto. 203

Junta de administración:

ANGELA MARÍA GÓMEZ

CARLOS CASTAÑO J

OHN BAYRON BAENA


2. Se aprobó el plan de presupuesto presentado por la administración que fija las cuotas mensuales de administración en el mismo valor anterior.


3. Se constituyó un comité de conciliación para mediar en los conflictos internos que se presenten, por eso a partir de la fecha de la asamblea esto se tramitará a través del nuevo comité del que pueden pedir información a Don Carlos Castaño. Esperamos que en este período 2011 - 2012 regrese la habitual tranquilidad y respeto que siempre ha caracterizado a nuestro edificio.


La Asamblea general ordinaria del pasado 26 de marzo de 2011 creó el comité de convivencia para que medie en los conflictos internos que se presenten entre los habitantes del edificio y atiendan sus peticiones y quejas.. La administración solo se concentrará en su función de administrar la parte financiera, legal y física del edificio, obviamente apoyando al comité de conciliación La comunicación es el comienzo de la concertación y la tolerancia



¿Cuál es el detonante que genera los conflictos?


Hay un requisito básico para hacer más llevaderas las relaciones entre las comunidades: cumplir con las obligaciones y deberes. Muchos de los conflictos se presentan, precisamente, porque las personas no los cumplen.



¿De dondé surge la posibilidad de crear el Comité de Convivencia?


De la necesidad de solucionar los conflictos entre propietarios, tenedores, administradores y consejos de administrador, entre otros.



¿Es obligatorio que exista el Comité?


No, pero es sano tenerlo y, además, muy útil. Se les da importancia a los problemas de las personas y es ideal para aprovechar el conocimiento y sabiduría de quienes lo conforman. Incluso, es más inmediato que un centro de conciliación o un juez a la hora de dirimir conflictos. La ley 675 determina que la asamblea de copropietarios nombrará a los miembros para ejercer funciones durante un año sin sueldo.



SOBRE EL COMITÉ DE CONCILIACIÓN

¿Cuáles son las funciones?

La Ley dice que el Comité debe presentar fórmulas de arreglo para dirimir controversias, susceptibles de transacción (posibilidad de arreglar conflictos firmando un acta sin acudir al juez para prevenir un litigio).

En ese sentido es vital que las personas elegidas para integrar el comié de conciliación estén al día en sus obligaciones con la copropiedad y la comunidad, y que -obviamente- no sean conflictivas y tengan buena conducta, entre otros aspectos. Es recomendable nombrar a las personas mayores, por su experiencia y sabiduría.


¿Sus decisiones son de obligatorio cumplimiento?

No. Ellos proponen fórmulas de arreglo, precisamente para tratar que el asunto no tenga que llegar al terreno jurídico o penal. Las partes en conflicto solicitan por escrito al administrador o a un director del Comité nombrado en la asamblea, que convoque al Comité para que dentro de un término establecido, muy corto, se les escuche. Si no hay acuerdos se convocan para otra sesión y se dejan las consideraciones en un acta suscrita por las partes.


Dígale sí al Comité de Convivencia

Cuando hay controversias en edificios de uso residencial la solución se podría intentar con la intervención de este ente y fórmulas para dirimir conflictos. Según el Diccionario de la Real Academia de la Lengua un comité es "una comisión de personas encargada para un asunto determinado". Convivencia, por su parte, se define como "vivir, cohabitar, en compañía de otros...". Vecinos y vecindad, mil y un problemas. Vecinos ruidosos, perros con inadecuado manejo, basuras en zonas comunes, parqueos en zonas restringidas, etc., etc. Estas situaciones pueden ser dirimidas por este comité.


¿Si existe un conflicto debo ir primero ante el comité de convivencia antes que ir a un juez?


NO, si es afectado por una situación con un vecino, administrador, residente, etc., puede acudir directamente a la policía, inspección o juez de la república, el comité lo que trata es de buscar acuerdos más expeditos.

martes, 1 de marzo de 2011

ASAMBLEA 2011

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA 2011



Cumpliendo las disposiciones legales informamos que la Asamblea general Ordinaria del Edificio Almendros de Santa Isabel 2011 se celebrará el próximo sábado 26 de marzo en las instalaciones del edificio a las 2:30 P.M. La presencia de todos los copropietarios es muy importante pues se tratarán temas de gran interés.
Si a alguno le es imposible asistir les recordamos que deben autorizar a un representante con carta en la que incluyan firma y número de documento, tanto del representante como del representado. Cada copropietario solo podrá tener hasta tres representados.

Recordamos también que para tener voz y voto se debe estar a paz y salvo hasta el mes de febrero de 2011, de no ser así solo tendrán voz pero no voto.

Es también importante que nos hagan llegar, ojalá anticipadamente, sus propuestas y también el nombre de su candidato para el próximo período 2011 – 2012.


ORDEN DEL DÍA

1. Verificación del quórum
2. Aprobación del orden del día
3. Elección del presidente y secretario de la asamblea.
4. Informes del período 2010 - 2011.
5. Presentación del presupuesto para el período 2011 – 2012
6. Elección de administrador y junta administradora
7. Conformación del Comité de convivencia
8. Propuestas u varios
9. Levantar sesión.

Adjuntamos una propuesta para el presupuesto del período 2011 – 2012 en el que se mantienen las cuotas en el mismo valor.


DAR UN CLICK PARA AMPLIAR



miércoles, 19 de enero de 2011

FIESTAS RUIDOSAS

RÉQUIEM POR LOS OIDOS


Carta de Ana Cristina Aristizábal Uribe
Publicada en el periódico El Colombiano
16 de enero de 2011




La generación de sordos está conectada a unos audífonos tan estridentes que hasta los vecinos oyen. No saben que están perdiendo audición ni siquiera que en unos años engrosarán el listado de los sordos.

Quien pide silencio en las urbanizaciones lo tildan de anticuado y necio. Donde vivo un vecino pidió a otro rebajar el volumen de las fiestas, y un anónimo tildó al edificio de "asilo". Muchos se quejan, pero ante oídos sordos.

Gracias a Dios el Código de Policía castiga la bulla, no el silencio. specto que deberán tener en cuenta los bulliciosos. " Es que tengo derecho a hacer una reunioncita en mi casa". Si, pero evitando que el escándalo de las voces, las carcajadas y la música salga de sus paredes y atente contra el derecho de los vecinos al silencio, al descanso y al sueño. Derecho a la fiesta vs. derecho al silencio. La Ley apoya el derecho al silencio.

No es lo único. La ciudad se volvió ruidosa, escandalosa, atronante. ¿Da ejemplo la administración municipal?. No. Los parlantes de las fiestas barriales en cualquier época del año no respetan el silencio. Un animador grita varias horas a un público que se congrega frente a la tarima y a un público-obligado que desde sus casas tiene que padecer la algarabía. El sonido se puede dirigir, no hay que usar parlantes del tamaño de una nevera; la fiesta es para los que asisten, no para los que no asisten.

Ni que hablar de las motos. Solicitamos a la autoridad de tránsito de la ciudad que frene las estridencia de estos aparatos. Es que el asunto es de salud pública y el municipio tiene que tomar cartas en el asunto.

Y es también un asunto ético. Porque la civilización consiste en lo bien que logremos vivir en comunidad, respetando los derechos que también tienen los otros.

Hasta aquí la carta de la Señora Ana Cristina, olvidó ella mencionar los insoportables perifoneos de los vendedores ambulantes, el ensordecedor ruido de las volquetas, camiones y buses sin silenciador. Cuanto tiempo más tendremos que padecer en Medellín tanto atropello contra la comunidad, que sufre este ruido excesivo en detrimento de su salud física y mental.

lunes, 10 de enero de 2011

ZONAS COMUNES


PARQUEO EN ZONAS COMUNES


Este es un hecho que aunque muy común merece ser tratado con mucha atención. En nuestro edificio se ha informado a todos sus moradores que no se permite el parqueo de ningún vehículo en estas áreas. Se he hecho esto verbalmente y por escrito en la cartelara, en boletines y en avisos visibles en el parqueadero.

Los visitantes son los que más hacen uso indebido de estas zonas, ha sido una labor constante el estar informando a los habitantes que sus visitantes no pueden hacer esto, sin embargo de vez en cuando vemos motocicletas en áreas prohibidas.

Bien saben que no tenemos servicio de vigilancia y que la seguridad es asunto no solo de la administración, si no de todos. Si esto o cualquier otra anomalía ocurre debe ser informada a la administración para que tome los correctivos que se requieran.

Transcribo uno de los muchos casos que encontré en la red sobre el tema. El propietario de un apartamento consulta si es lícito usar el área común del edificio para parquear su moto, aduce que en ese lugar no estorba para nada. Esta es la respuesta de un experto en el tema.

http://http//foro.uned-derecho.com/index.php?action=printpage;topic=20062.0


En todos los garajes surgen aquellos que desean aprovechar los supuestos espacios sobrantes para aparcar otros vehículos en cantidad que supera la establecida, ya sea en sus propias plazas, por disponer de espacio suficiente en ellas, o en las zonas comunes.

En el primer caso, aprovechamiento de una plaza de aparcamiento por dos vehículos (por ejemplo, un coche y una moto), te diré que constituye un agravamiento de los riesgos normales de un aparcamiento. Piensa que el vehículo que está "de más" contribuya a provocar un incendio.

Lo usual es que la compañía aseguradora del aparcamiento declinase hacer frente a la responsabilidad. Este ejemplo, te aseguro, no es tan inusual como pueda parecer. Esto sirve también para utensilios varios, ya que hay quien utiliza la plaza de aparcamiento como trastero. Por lo tanto, no se debe utilizar una plaza de forma que supere su normal aprovechamiento o de forma que constituya un riesgo para los demás, aunque nos sea difícil ver este riesgo.

En el segundo caso, las zonas comunes, es más evidente todavía, ya que su mismo nombre indica que son comunes para todos los propietarios, no bastando que el propietario que tenga plaza de aparcamiento "más cercana" nos otorgue su permiso. Para la utilización de estas zonas se requeriría la no oposición de ninguno de los propietarios, es decir, la unanimidad. La lectura de la Ley de Propiedad Horizontal te sacará de dudas al respecto.

De todas formas, piensa que instalar una cadenas en esas zonas comunes a raíz de una decisión acordada en Junta de Propietarios será, siempre, más "legal" que la utilización arbitraria de ese espacio por el artículo 13. Piensa también que el asunto de las molestias depende de cada uno.

Puede haber propietarios a los que les incomode ese uso y están en su perfecto derecho de oponerse a que una o varias personas hagan uso de un elemento común.

Tambien dejamos claro que contrario a algún comentario, la administración siempre ha atendido y estudiado todos los reclamos y peticiones y les ha dado oportuna respuesta. En algunas oportunidades se han hecho retirar los vehículos personalmente o se han tomado medidas de otro tipo en defensa del bien común sin importar que no sean de buen recibo por parte de los infractores.

Recuerden que algunas veces la administración no se entera de estas cosas por no ser informadas oportunamente, por lo que esperamos que no se rompan los lazos de comunicación en la seguridad de que siempre se atenderán con total reserva.

sábado, 1 de enero de 2011

PESEBRE DESTACADO



Siempre en esta época de navidad rememoramos esos inmensos pesebres que hacían en nuestras casas, ocupaban un salón completo y eran tan grandes que podíamos hacernos parte de el, bien fuera subiéndonos en el o metiéndonos bajo la mesa que lo soportaba. El olor a papel encerado, a aserrín y a musgo creaban un aroma inconfundible que identificaba este inolvidable acontecimiento. En el pesebre entonces, se mezclaban entre los camellos de los reyes nuestros carritos de juguete preferidos, al lado de los caminos filábamos pequeñas casas de cartón.

Los lagos se hacían con un espejo que empotrábamos entre el musgo y en el nadaban igual cisnes que gallinas, las cascadas eran tiras de papel celofán que simulaban agua cayendo desde las rocas, la imaginación era el límite. Esa era nuestra consola de juegos en esos años inolvidables.

En esta navidad del 2010 entré a la iglesia de La Inmaculada del barrio La Floresta en Medellín recientemente remodelada, y hallé este hermoso pesebre a todas luces antiguo y hermoso, quiero
compartir sus imágenes para deleite de los que guardamos en el corazón, mezclados con nuestra fe en el Divino Nacimiento, los aromas del musgo y el aserrín.

Esperamos que hayan pasado una bonita navidad y les deseamos de corazón un próspero año 2011


Iglesia de La Inmaculada


Este es el nacimiento en mi casa pues el de la iglesia no se pudo fotografiar