lunes, 28 de julio de 2008

Cambio de cuenta

CAMBIO DE CUENTA BANCARIA



A partir del 15 de julio se cambiaron las cuentas bancarias del edificio,

La cuenta donde pueden consignar sus cuotas de administración ahora es:

Cuenta ahorros BANCOLOMBIA: borrada por seguridad consulte en administración.
Las cuotas las podrán seguir haciendo también, a través de Don Luis Barreneche, apartamento 404, pidan su recibo provisional y luego podrán reclamar el definitivo de administración.


Las reservas quedan en la fiducuenta BANCOLOMBIA XXXXX Borrada del blog por seguridad, esta cuenta es de uso exclusivo de la administración, para asegurar los costos del seguro del 2009, extintores, pintura y fondo de imprevistos.

D.Z.R
Administrador.


Protegerse del delito

Consejos para evitar robos en edificios en propiedad horizontal
Detallamos una serie de medidas de precaución que es conveniente tomar para evitar o disminuir la posibilidad de robos en edificios en propiedad horizontal..

Algunas de estos consejos pueden resultar incómodos (por ejemplo: anular la posibilidad de abrir la puerta principal con el portero eléctrico) pero más vale un pequeño sacrificio que un gran problema, porque perder sus bienes no es tan grave como las consecuencias físicas que se pueden sufrir.


No debe abrir la puerta del hall de entrada del edificio o la de servicio, si la hubiere, mediante el portero eléctrico a personas que no pueda identificar.


Se debe prohibir el ingreso de personas no identificadas, de vendedores ambulantes, de promotores, de vendedores de rifas, de empleados de empresas que llevan comida a domicilio, etc. al edificio.


La puerta de acceso principal al edificio debe permanecer cerrada en el día y con seguro en el horario nocturno.


En caso de sospecha o inseguridad manifiesta, se debe anular la posibilidad de apertura de la puerta principal y la de servicio, si la hubiere, con el portero eléctrico.


En el parqueadero deben mantenerse cerradas con llave las puertas y baúles de los vehículos y dejar activadas sus alarmas. Asegúrese de no dejar abierta la puerta del parqueadero.


Debe mantenerse iluminadas las cocheras y las terrazas para evitar que la oscuridad facilite el trabajo de extraños.



Si extravía las llaves de su unidad y las de la puerta de entrada al edificio, cambie la combinación de las suyas y comuníquese inmediatamente con el administrador. Apto 404, para modificar la de la puerta de acceso.



Nunca ponga nombres o direcciones en el llavero



No deje llaves escondidas debajo del felpudo, sobre el marco de la puerta o en algún lugar que pueda ser fácilmente halladas por personas extrañas.



Si tocan a la puerta de su unidad y no puede identificar quien llamó, si observa que entra humo o agua del palier por debajo de la puerta, si escucha gritos pidiendo ayuda, sea muy cuidadoso y cerciórese que no es una trampa para que Ud. habrá la puerta.


Cuando está por ingresar al edificio tenga las llaves preparadas y no demore buscándolas frente a la puerta. Esos segundos pueden ser fatales.


Si al entrar al edificio observa personas desconocidas que le piden que les permitan entrar "porque ya están bajando a abrirme", indíquele cortésmente que aguarden a la persona que llamaron. Si desconfía de los sujetos no se acerque a la entrada. Espere que ingresen al edificio o que se vayan.


Si observa la puerta de su departamento abierta o forzada, NO ENTRE. Comuníquese con la Policía 123

Recuerde siempre: SU VIDA Y LA DE SU FAMILIA VALEN MAS QUE CUALQUIER BIEN MATERIAL QUE LE PUEDAN QUITAR. NO SE RESISTA ANTE UN ROBO.

Fuente: www.colomboasesores.com.ar

jueves, 3 de julio de 2008

Album

EDIFICIO ALMENDROS DE SANTA ISABEL

Calle 40 # 88-36
Medellín, Colombia, Suramérica.


En mayo 2008, se hizo un mantenimiento muy bueno a la puerta del garaje.


Mantenimiento de la puerta garaje eléctrica, por el técnico Walter Ruiz de la empresa Puertas electrónicas Yanet s.
La puerta debe ser siempre abierta hasta el tope y nunca ser detenida en su recorrido para evitar su fatiga y daños en su sistema


COMIENZA LA CONSTRUCCIÓN


Edificio. Calle 40 88-36 Medellín Colombia



NAVIDADES ALMENDROS

Novena de navidad, organizada por la familia de Carlos Castaño

Al lado del pesebre, Juan Camilo y compañía limitada, año 2003



Doña Olga Gómez colaboró varios años con la administración, a su lado María Elena Cano, encargada de aseo.


Cuentas claras

La contabilidad en Almendros de Santa Isabel, se lleva en formato excel y es actualizada frecuentemente, los propietarios pueden solicitar información del estado de cuentas cuando deseen y esta les será suministrada vía internet o medio electromágnético o óptico, previo pago del disquete o cd.
Igualmente estarán disponibles los estados de banco, en el que manejamos dos cuentas, una de administración y otra de reservas.

Boletín impreso y video

EL ALMENDRO

El boletín impreso "El Almendro", comenzó a circular nuevamente desde el mes de mayo del 2008 celebrando los diez años del edificio, contando detalles de su construcción iniciada en 1997.

El boletín es de distribución gratuita y se entrega a todos los habitantes del edificio y a los propietarios que lo soliciten.

Igualmente esperamos sus escritos y o fotos para publicarlas, pueden hacer llegar su material a través de Don Luis Barreneche, apartamento 404 o directamente a nuestro correo electrónico: almendrosdesantaisabel@yahoo.es

HISTORIA DEL EDIFICIO

Promoción y gerencia

Fué ejecutada por el ingeniero civil Héctor Gutiérrez J, gerente de proyectos de Ramón H.
Londoño S.A.

Construcción
Asesorada por el ingeniero civil
Diego León González O, gerente de SIC Ltda., ingeniero de proyectos de I.S.A., director
Urbiventas.

Dirección del proyecto
Realizada por el ingeniero civil José Ignacio Echeverri C.,
gerente de SIC LTDA.


Arquitecto
Oscar Jaime González O.
Estudio de suelos
Universidad E.A.F.I.T.

Diseño Hidrosanitario
Ingeniero Jorge A. Jaramillo.

Diseño eléctrico
FUREL LTDA.

Diseño estructural
Ingeniero Bernardo Villegas.

Supervisión de la obra
Juán Guillermo Naranjo

Inicio de construcción
1997.

Estructura:
Sistema aporticado sismoresistente.

Mayo-2008 10 años

SEGURIDAD

Asegúrese de no dejar abiertas las puertas de acceso.
No deje ingresar desconocidos.
Si ve algo sospechoso hágalo saber a la administración, y si es del caso llame al 123, actúe, la seguridad es
responsabilidad de todos.
Después de usar el gas, asegúrese de no dejar la llave abierta.
Use correctamente sus instalaciones eléctricas.

Cualquier duda que tenga puede consultarla con la administración.

CUOTAS DE ADMINISTRACIÓN


201 BERNARDO NARANJO 31.000
202 JOHN BAYRON BAENA 29.400
203 CARLOS CASTAÑO 61.000
204 LAURA SERNA 56.100
301 GABRIEL GARCÉS 31.300
302 JORGE CASTAÑO 28.500
303 DARIO ZAPATA 58.000
304 GILBERTO PEREZ 56.400
401 CECILIA MEJIA 31.200
402 ANGELA GOMEZ 28.500
403 NORA JARA 57.900
404 AURA SIERRA 56.400
501 MARINA SERNA 33.100
502 OSCAR GONZALEZ 35.600
503 MERCEDES LOPEZ 57.600
504 ANGELICA ROMAN 56.400


VIDEO 10 AÑOS.

Ya existe un video conmemorativo de los 10 años de Almendros de santa Isabel, 23 minutos en los que desfilan varios aspectos del entorno del edificio, zona comercial, bancaria, recreativa y social, se interna en la unidad mostrando sus diferentes lugares, como parqueaderos, plazoleta central, seguridad, accesos. La idea es que todos los propietarios tengan un recuerdo de estos primeros 10 años bien cumplidos de Almendros de Santa Isabel.



Este video fué editado con Windows Movie Maker, y grabado con una cámara fotográfica Kodak C 743 en formato .mov, luego convertido a wmv y finalmente a .avi para sacar un vcd, que será el que entregaremos a los copropietarios.
Trataré de subir un corto del video a la red, para que pueda ser visto por todos los que accedan a esta página, esperamos sus comentarios.










Boletín de diciembre de 2008








La administración les desea una feliz navidad y un venturoso año 2009



DISTFRUTA TU CAFÉ




Un grupo de profesionales, todos triunfadores en sus respectivas carreras, se juntó para visitar a su antiguo profesor. Pronto la charla devino en quejas acerca del interminable stress que les producía el trabajo y la vida en general.
El profesor les ofreció café, fué a la cocina y pronto regresó con una cafetera grande y una selección de tazas de lo más selecta: de porcelana, plástico, vidrio, cristal, unas sencillas y baratas, otras decoradas, unas costosas y otras realmente exquisitas...Tranquilamente les dijo que escogieran una taza y se sirvieran un poco del café recién preparado.
Cuando lo hubieron hecho, el viejo maestro se aclaró la garganta y con mucha calma y paciencia se dirigió al grupo:



- Se habrán dado cuenta de que todas las tazas que lucían bonitas se terminaron primero y quedaron pocas de las más sencillas y baratas; lo que es natural, ya que cada
quien prefiere lo mejor para sí mismo.
Ésa es realmente la causa de muchos de sus problemas relativos al stress.
Continuó: Les aseguro que la taza no le añadió calidad al café. En verdad la taza solamente disfraza o reviste lo que bebemos.
Lo que ustedes querían era el café, no la taza, pero instintivamente buscaron las mejores. Después se pusieron a mirar las tazas de los demás.

Ahora piensen en esto: La vida es el café. Los trabajos, el dinero, la posición social, etc., son meras tazas, que le dan forma y soporte a la vida y el tipo de taza que tengamos no define ni cambia realmente la calidad de vida que llevemos.
A menudo, por concentrarnos sólo en la taza dejamos de disfrutar el café.

¡Disfruten su café! La gente más feliz no es la que tiene lo mejor de todo sino la que hace lo mejor con lo que tiene; así pues, recuérdenlo:

* Vivan de manera sencilla.
* Tengan paz.
* Amen y actúen generosamente.
* Sean solidarios y solícitos.
* Hablen con amabilidad.
El resto déjenselo a Dios. y recuerden que: la persona más rica no es la que tiene más sino la que necesita menos.



Novena de navidad


La familia de Don Carlos Castaño organiza todos los años la tradicional novena del Niño Dios y arma un bello pesebre en la plazoleta central del edificio, Esperamos su asistencia en compañía de toda su familia. Los horarios estarán en cartelera.

ORACIÓN NAVIDEÑA DEL EDIFICIO.

Jesús, José y María, Sagrada familia de místicas virtudes, irradien en mi hogar su gracia Divina, concédannos su amor y valor para proteger y llevar a nuestros hijos por la senda de la verdad y la justicia. Cúbrannos con su manto de protección, paz y salud, protejan con su luz nuestro edificio: (Almendros de Santa Isabel) que será en esta época, la posada que los acoja en este frío invierno, para que se cumpla el anuncio de la llegada del redentor del mundo.



USO DE LOS ACCESOS


SI ENTRA O SALE A PIÉ USE LA PUERTA PEATONAL, NO EL CONTROL REMOTO, Esto evita el desgaste innecesario del motor y ahorra energía.
Si no tiene llave solicite una en el 404


USE EL CONTROL REMOTO SOLO PARA INGRESAR O SALIR EN SU VEHÍCULO, de antemano gracias por su colaboración.

Bienvenidos


Bienvenidos a Almendros de Santa Isabel, unidad habitacional de 8 apartamentos y 8 apartaestudios, distribuidos en dos torres. Sitio tranquilo y familiar por excelencia.

Aquí publicaremos aspectos de interés para propietarios y habitantes del edificio, igualmente ustedes pueden enviar sus comentarios y sugerencias, los cuales serán evaluados y publicados.

Que bueno es tener nuestro blog, en esta época en que la tecnología nos permite tan maravillosos medios de comunicación.
Recuerden nuestra dirección personal de administración:

almendrosdesantaisabel@yahoo.es